DESCRIPCION
******BAJO OFERTA*********** Propiedad excepcional - Magnífico castillo del siglo XII/XIII, compuesto por un edificio de piedra en forma de L con un patio interior de 600m2. en un parque paisajístico y paisajístico de 1,4 hectáreas que ofrece un pequeño rincón bucólico con su estanque ornamental (pequeño lago artificial alimentado por perforación), nenúfares, peces y un pequeño puente que lo cruza. Propiedad ideal para personas que buscan un entorno excepcional con carácter y con potencial de expansión. Esta propiedad es perfecta como residencia familiar numerosa o como lugar de recepción, como era el caso en aquella época, porque se trata de un antiguo emplazamiento templario. La puesta en funcionamiento de una habitación de invitados se podría realizar de forma inmediata ya que toda la distribución existente lo permitiría. El edificio se compone de una parte completamente renovada de 240 m2, la otra parte ubicada en la otra ala del castillo queda por renovar y ofrece 160 m2 en el terreno (potencialmente 320 m2 más de espacio habitable después de la renovación). El edificio principal ha sido completamente renovado y ofrece todas las comodidades modernas respetando y conservando los detalles arquitectónicos de época, las chimeneas, las vigas, las piedras talladas... La planta baja tiene una gran entrada que da por un lado al patio de llegada y por el otro con vista al parque. A la izquierda se accede a la cocina abierta a un gran salón/comedor que da a una terraza cubierta con zona de relax (jacuzzi). A la derecha desde la entrada se accede a un dormitorio en suite de 37m2, lavadero y aseos. Se accede al primer piso por una magnífica escalera helicoidal de piedra maciza, allí un rellano (salón/biblioteca) distribuye dos dormitorios en suite, un baño con WC así como la escalera que conduce al dormitorio instalado en la torre del castillo revelando un Marco muy bonito. La otra ala del castillo, parcialmente reformada, se compone de un espacio de almacenamiento, la sala de calderas y un gimnasio con grandes ventanales que dan al jardín. Por último, una parte contigua de 115 m2 en el terreno en dos niveles ofrece numerosas posibilidades de desarrollo según los proyectos: apartamentos, casas rurales, talleres, oficinas, espacio habitable adicional... Se puede acceder rápidamente a tiendas y escuelas. No dude en contactar con nosotros para cualquier información adicional y concertar una visita. Honorarios a cargo del vendedor. Clase energética D, Clase climática D Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, establecido en base a los precios de la energía para el año 2021: entre 2.790,00 € y 3.790,00 €. Esta propiedad se la ofrece un agente comercial. Nuestros honorarios: La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisks: georisks.gouv.fr Your Houses and Manor Advisor: Nicole Aranda - Tel. 0772062616 Agente comercial (Empresa unipersonal) RSAC 843292434 Auch RCP MA035A20ANPM/02 Agirela
