DESCRIPCION
Situada en la salvaje Nueces Strip, entre otros grandes ranchos, esta área, conocida como el Triángulo Dorado, ofrece la mejor caza de cola blanca con cercas bajas en el estado de Texas. El GK Paloma Ranch ha sido propiedad y operado por la misma familia desde la década de 1940. Adquirido por los actuales propietarios, el tío abuelo Hal Mangum, como comisión por la venta del Rancho Farias para Sullivan Bank de San Antonio. Hal Mangum fue uno de los grandes magnates ganaderos de Texas y México. Este rancho histórico ofrece un entorno de caza verdaderamente salvaje y natural. Grandes lagos, terreno ondulado y excelente maleza se suman a su singularidad. Mejoras: Esta propiedad tiene pocas mejoras de infraestructura y tiene solo 3 casas prefabricadas y un gran granero de metal con piso de concreto. En la sede también hay dos tanques de almacenamiento de agua de 5000 galones y un cobertizo de tratamiento de agua con dos sistemas suavizadores de agua. Tres lados del perímetro están cercados de forma baja, lo que suma un total de 10,5 ± millas de grandes ranchos vecinos cercados de forma baja. El cuarto, que es el lado este, tiene 5± millas de cerca de caza alta. La propiedad tiene 10 ± millas de cercas cruzadas bajas que son bastante recientes. La propiedad tiene una buena red de carreteras en todas partes. Agua: El rancho cuenta con 11 lagos y 2 estanques más pequeños. Los lagos varían en tamaño desde ½ acre hasta 6 acres. Hay dos arroyos estacionales con nombre que proporcionan escorrentía importante a través del rancho. Tanto Mustang como Salado Creek proporcionan buenos drenajes para posibles sitios futuros de lagos. Junto con estos 2 arroyos, también hay tramos de Elm Creek que atraviesan la propiedad. El agua para la sede se transporta y se almacena en dos tanques de almacenamiento subterráneos de 5000 galones. Vida silvestre: Con un historial comprobado de producción de 'Monster Bucks', este rancho ofrece algunas de las mejores cazas al aire libre y con cercas bajas que el estado tiene para ofrecer. Cada año se cosechan varios 170. El récord del rancho con una puntuación de 199 a. C./C fue encontrado muerto hace unos años. La gestión de la tierra a lo largo de los años, combinada con una genética superior, ofrece múltiples dólares de Boone & Crockett al año. Esta zona no sólo es magnífica para los venados de cola blanca, sino que también otros animales de caza prosperan en este entorno verdaderamente deshabitado. Tanto la codorniz codorniz como la azul son abundantes y se pueden cazar en algunas áreas que fueron taladas selectivamente hace años. Con el manejo del matorral se pueden desarrollar áreas amigables para las codornices. La caza de palomas y patos en los lagos es realmente buena. La vida silvestre que se encuentra en este terreno incluye cola blanca, pavo, jabalina, codorniz, paloma y alimañas. Vegetación-Terreno: Esta propiedad tiene todo el ramoneo necesario para cultivar grandes trofeos y para mantener una alta capacidad de carga. La diversidad de maleza es excelente y con el tiempo se ha demostrado que produce venados de cola blanca monstruosos. Las especies de matorrales incluyen: brocha negra, brocha blanca, guayacón, granjeno, caqui, guajillo, tasajillo, tuna y muchas más. Los árboles de mezquite están presentes en todas partes y los olmos y los almeces bordean los fondos del arroyo. El rancho ofrece un terreno suavemente ondulado con un cambio de elevación de 100 pies para 817-917 pies sobre el nivel del mar, lo que ofrece vistas de largo alcance. A lo largo de los años, el propietario manejó mecánicamente el rancho principalmente para áreas de césped ideales para el hábitat de las codornices. Aproximadamente 1.600 acres han sido talados selectivamente y sembrados con semillas nativas. Minerales: Venta únicamente en superficie. Un pozo activo. Impuestos: $12,681 (2022). Precio: $16,500,000 o $1,834/acre. Ubicación: El rancho está a 15 ± millas al noreste de Eagle Pass, 32 ± millas al oeste de La Pryor, 45 ± millas al suroeste de Uvalde y 125 ± millas al oeste de San Antonio, TX. La propiedad está ubicada a 3.3± millas al norte de FM 481 a través de un camino de servidumbre apto para todo clima.
