DESCRIPCION
En exclusiva en Zefi Immobilien: fantástico chalet tirolés en venta en el pueblo de montaña de Ellmau: hay propiedades que se compran como inversión, otras para satisfacer las necesidades de la vida y otras que realmente no se pueden comprar. Éste pertenece a la última categoría. Un inmueble se caracteriza fundamentalmente por su ubicación, uso y equipamiento. Cuanto más exclusiva es la ubicación, más buscada y rara es la propiedad. Por este motivo, el chalet que aquí se ofrece, de estilo tirolés moderno, equipado con materiales nobles y de la más alta calidad, con piscina propia para darse un merecido lujo, es uno de los más exclusivos de su tipo.Rodeado de picos montañosos de las Montañas Kaiser brilla este nuevo edificio: Chalet en su esplendor único. La excelente ubicación así como el mobiliario exclusivo otorgan a esta propiedad la calificación de “ÚNICA”. La propiedad se encuentra actualmente en construcción y se espera que esté terminada en el verano de 2024. Justo a tiempo para planificar algunos golpes de salida en el campo de golf local de Ellmaus y prepararse para el maravilloso invierno tirolés. Ellmau es conocido por su pintoresco paisaje invernal. En invierno, las florecientes praderas alpinas, los brillantes picos de las montañas y un extenso campo de golf endulzan el verano. ¿Sabía realmente que durante las excavaciones en Ellmau se encontró un manantial que puede abastecer de agua dulce a toda la ciudad? Pura calidad de vida! Los datos de un vistazo: aparcamiento subterráneo con 2 plazas de aparcamiento, trastero, cuarto para bicicletas/esquís, cuarto de basura y más plaza de aparcamiento exterior en el garaje, amplio jardín con orientación suroeste, 2 dormitorios con baño en suite, 1 habitación de invitados con baño y atrio, amplio balcón circundante, propiedad vallada, piso superior con sala de estar abierta, vigas vistas, chimenea y ventana panorámica, así como revestimiento de madera en la pared oeste Equipo eléctrico de alta calidad con focos, cámaras e iluminación indirecta Alta Protección solar de gran calidad Persiana veneciana Sistema de calefacción eficiente y moderno en forma de bomba de calor de aire y calefacción por suelo radiante Armazón de madera con gravilla Tuberías vacías preparadas para instalación fotovoltaica Suelos de madera tirolés de belleza clásica y estilo rústico Azulejos elegantes en los baños, completamente cocina equipada y ultramoderna con electrodomésticos de alta gama de Bora y losas de piedra maciza labradas a mano, videoportero, funciones de hogar inteligente opcionales Descripción: Durante la construcción de este proyecto, los inversores alemanes dan gran importancia a la calidad y la regionalidad. Estos chalets están construidos con la sólida calidad de una casa tirolesa, exclusivamente por artesanos regionales. Se utilizan materiales duraderos y de alta calidad. Se puede acceder a ambas casas a través del sótano. Cada casa dispone de dos amplias plazas de aparcamiento subterráneo y un espacio funcional para guardar bicicletas, esquís, golf y otros artículos deportivos que se necesitan en el Tirol. Una puerta de madera maciza adyacente conduce a la entrada de la casa respectiva, que tiene un guardarropa ordenado y acceso a la sala técnica/lavadero, así como a la habitación de invitados (alternativamente también una sala de bienestar) con un atrio. Una escalera recta lleva a la planta baja. En la planta baja, esta casa ofrece dos dormitorios más con baño que ofrecen espacio y privacidad. De esta manera se crea también un jardín suficientemente grande. Los baños están totalmente equipados y ofrecen una simbiosis de interiores modernos y gusto tirolés clásico. Pero basta de habitaciones para soñar, porque por último se llega al corazón de este chalet, el verdadero motivo de compra de una casa en los Alpes de Kitzbühel: la planta superior. Aquí arriba, todos se sienten bienvenidos: materiales cálidos, una estufa de leña, una cocina totalmente equipada y una sala de estar se unen bajo la enorme viga vista del techo en un espacio completamente abierto y miran juntos a través de ventanas panorámicas al punto culminante: el Wilder Kaiser. Esta vista te acompaña siempre, sin obstáculos en todo lo que hagas en esta casa. No importa si estás sentado en un rincón de lectura con las gafas de lectura en la punta de la nariz y mirando ligeramente hacia arriba por encima de la montura de las gafas, o si estás contemplando el café del desayuno y los panecillos recién hechos, ¡ves al Emperador! Puede acercarse aún más a esto si abre las grandes y enormes ventanas correderas en una noche estrellada y sale al enorme balcón para brindar con su pareja por su exitosa decisión de compra. Todo hecho bien. ¿Le gustaría también vivir cerca del Bergdoktor? Entonces póngase en contacto para obtener más información. Más ofertas inmobiliarias interesantes en zefi.at ¿Aún no ha encontrado nada? Le informamos antes que nadie sobre las ofertas inmobiliarias adecuadas. Crea tu agente de búsqueda individual ahora usando el siguiente enlace. Le enviaremos las propiedades adecuadas exclusivamente con antelación. Crear un agente de búsqueda Nos gustaría señalar que existe una relación familiar o económica entre el agente y el cliente. El agente actúa como doble corredor. Infraestructura / Distancias Salud Médico <500m Farmacia <1.000m Clínica <9.500m Hospital <9.000m Niños y escuelas Escuela <1.500m Jardín de infantes <1.500m Escuela superior <9.500m Suministros locales Supermercado <1.000m Panadería <1.000m Otros bancos <1.000m Cajero automático <1.000m Oficina de correos <500m Policía <3.500m Tráfico Autobús <500m Estación de tren <6.000m Información Distancia en línea recta / Fuente: OpenStreetMap El famoso pueblo cinematográfico tirolés "Ellmau", situado al pie del Wilder Kaiser, a sólo Tiene alrededor de 2885 habitantes y vive gracias a su excelente entorno principalmente para los deportes de invierno y el turismo de verano. + fantástica ubicación cerca del campo de golf y del campo de prácticas con impresionantes vistas de las montañas Kaiser + ubicación central + propiedad completamente desarrollada + oportunidades de compras en el centro de la ciudad + bienestar, gastronomía, salud, educación, transporte local a poca distancia
