DESCRIPCION
Luminoso apartamento dúplex con nivel de galería En el suroeste de Berlín, entre el Jardín Botánico y el lago Grunewald, el distrito de Dahlem despliega su excepcional ubicación como una de las zonas residenciales más solicitadas de Berlín. Entre Messelpark y Breitenbachplatz en el norte y Schützallee en el sur, imponentes propiedades con casas unifamiliares de alta calidad y lujosas villas se alinean en el amplio y espacioso paisaje urbano de Dahlem. Con la Freie Universität Berlin, numerosas instituciones de investigación y numerosos museos, Dahlem es un lugar de ciencia y cultura. Pero las misiones diplomáticas también han encontrado aquí su domicilio en propiedades que no son precisamente pequeñas. Lo que también caracteriza la vida en Dahlem son las numerosas zonas verdes que invitan a pasear, tomar el sol y descansar. En Dahlem se puede descubrir incluso un toque de idilio rural visitando el dominio de Dahlem con su granja de aventuras y el correspondiente museo al aire libre en la calle Queen-Luise-Straße. Los amantes de las delicias culinarias y las conversaciones intelectuales encontrarán justo al lado restaurantes, cervecerías al aire libre y pubs donde cenar y charlar cómodamente. Dependiendo de la ubicación, a poca distancia se encuentran varias paradas de autobús de transporte público y no menos de 5 estaciones de metro, incluida la estación de Dahlem-Dorf, que en 1987 fue votada en Japón como la estación de metro más bella de Europa. El exclusivo apartamento dúplex en venta se encuentra en una señorial villa urbana construida en el año 1910 en una espaciosa finca de aproximadamente 1.700 metros cuadrados y dividida en propiedades residenciales. Al apartamento de la última planta, de nueva construcción en 2022, se accede mediante un ascensor de pasajeros y dispone de cuatro habitaciones más vestidor, un espacioso baño completo en suite, un aseo con ducha además de lavadero y trastero, que cubren una sala de estar. Se distribuye una superficie de unos 250 metros cuadrados de superficie habitable y unos 20 metros cuadrados de superficie útil. Desde la entrada se accede a todas las estancias de la propiedad. Los elementos de estilo típicos de un edificio nuevo, como un ascensor privado desde la sala de estar hasta el nivel de la galería y aire acondicionado incorporado en todas las salas de estar, ofrecen un confort absoluto. El suelo de parquet de roble claro da al apartamento una impresión elegante. El luminoso salón-comedor, con ventanas de triple acristalamiento de alta calidad con mayor aislamiento térmico y acústico, ofrece una vista fantástica de la naturaleza. Una escalera en el salón/comedor o el ascensor privado conducen al piso superior del apartamento dúplex en galería con una gran terraza de aproximadamente 20 metros cuadrados, que tiene una fantástica vista de 180 grados. • 4 habitaciones modernas y luminosas • 3 dormitorios modernos con aire acondicionado • Vestidor • Baño completo (con finos azulejos de piedra) con bañera de diseño y tocador doble • Amplio cuarto de baño con ducha • Lavadero con amplio trastero • Alto Cocina equipada de diseño de calidad con electrodomésticos Gaggenau • Tarimas rústicas aceitadas • Calefacción por suelo radiante • Aire acondicionado en todos los salones • Terraza solarium con ducha exterior y conexión eléctrica para barbacoa • Persianas eléctricas con mando a distancia independiente • Ventanas abuhardilladas con triple acristalamiento y mayor protección contra el ruido • Ascensor interior desde el salón hasta el nivel de la galería de Lifton • Puertas de seguridad con cierre séxtuple • Videoportero • Ascensor (construido en 2022) • Idílico y espacioso jardín comunitario • Bodega
