DESCRIPCION
Vordernberg: Se vende esta espaciosa casa unifamiliar o bifamiliar completamente renovada con terreno ajardinado. El edificio, construido a principios del siglo XIX, incluye dos unidades residenciales accesibles por separado y un sótano completo. La vivienda de la planta baja, de aprox. 129 m², tiene una amplia terraza y convence por sus amplios ventanales en el salón y la bañera independiente en el dormitorio. La vivienda de aproximadamente 105 m² de la planta superior tiene un gran balcón y convence por su amplia distribución de habitaciones. La zona exterior está distribuida en dos niveles. El nivel inferior es en gran parte de grava y tiene una cochera doble y un garaje. El nivel superior está diseñado como un jardín llano y se completa con una acogedora caseta de jardín. Distribución de las habitaciones: Planta baja: vestíbulo, amplia cocina comedor, aseo, dormitorio con bañera, baño, armario, lavadero, vestíbulo, aseo, trastero; Primera planta: escalera, antesala, salón con balcón, 3 habitaciones, cocina; KG: garaje, sótano, sala de calderas, almacén de pellets; Zona exterior: garaje doble, zona ajardinada, caseta de jardín; Si está interesado, envíenos una solicitud por escrito. (Para ello utilice el formulario de contacto de la plataforma correspondiente) Inspección interior a través de: IMS IMMOBILIEN KG Móvil: 0699 / 12295754 Sr. D.Wechselberger Móvil: 0699 / 12295753 Sr. G.Wechselberger Se informó al cliente sobre la obligación de proporcionar información sobre los números de certificado energético en los anuncios, la obligación de presentar y emitir un certificado energético, así como las disposiciones sobre sanciones administrativas (el creador del certificado energético ya ha sido encargado por el propietario) Todos los datos provienen del propietario y fueron recopilados con. cuidado. No se acepta ninguna responsabilidad por la exactitud e integridad. Cabe señalar que el interesado debe comprobar por sí mismo el inmueble antes de concluir el negocio jurídico, es decir, inspeccionándolo. Las cifras pueden redondearse o estimarse. La oferta está sujeta a cambios y no es vinculante. Se exceptúan errores y cambios. Todos los precios de compra y alquiler no incluyen costes adicionales ni honorarios de intermediario. Información de acuerdo con los requisitos legales: Requisitos de calefacción: 64,0 kWh/(m²a) Clase de requisitos de calefacción: C Factor de eficiencia energética general: 0,89 Factor de clase de eficiencia energética general: B Final. Necesidad de energía: kWh/(m² a)
