DESCRIPCION
Oferta para inversionistas vendemos oficinas alquiladas, con una rentabilidad inversion 0.73% + valorización, ubicadas en uno de los edificios más altos e imponentes de Barranquilla, donde se fusionan el diseño y la flexibilidadREPARTOEl centro empresarial esta compuesto por 2 torres de 12 y 25 pisos respectivamente, 6 ascensores, cuenta con lobby triple altura, 7 locales comerciales en la planta baja, 107 parqueaderos cubiertos para visitantes, 40 depósitos, planta elétrica que cubre áreas comunes, seguridad y vigilancia 24 horas, 24 cuartos útil, 113 oficinas y 353 parqueaderos, 2 salas de juntas con capacidad para 10 personas c/u, 2 auditorios, principal para 150 personas, auxiliar para 50 personas, sala de descanso para 20 personas, comedor para 50 personas, gimnasio dotado, bahía privada de acceso y parqueo exterior para visitantes ENTORNOSu ubicación es privilegiada colinda con el Country Club y el tradicional barrio El Prado de esta ciudad, donde su centro principal son actividades empresariales, corporativas, bancarias, de servicios, hoteleras e institucionales, también encontramos prestigiosos restaurantes, centros comerciales, sedes sociales de cajas de compensaciónMEDIDAS1.062 M2 de área construida, ubicadas en piso 10, con vista panorámica hacia el Rio Magdalena, construido en el 2015CANONEs fijo por la suma de $ 47.452.000, incremento del 2024 será en septiembre, esta aumento se liquida tomando el IPC, propietarios ceden contrato de arrendamientoCONTRATO ARRENDAMIENT0Inicia 20 de septiembre del 2019, finaliza el 20 de octrubre del 2030INQUILINOMultinacional que opera diferentes centros de negocios en alrrdedor 106 paísesEXTERIORESCerca Country Club, sedes sociales comfamiliar y combarranquilla, centros comerciales Country Plaza y Villa Country, Makro calle 76, : Hoteles Estelar, BH, Country International, Washington Plaza y Sheraton. gimnasios, restaurantes, Registraduría Nacional, Oficinas de Movilidad, iglesias, salón Jumbo del Country Club, supermercados varios, colegio Del Prado,transporte público, parques, zonas verdes, residenciales, infantiles y comerciales, transporte públicoPRECIOS$ 6.500.000.000 venta, negociables$ 10.394.608 administraciónRentabilidad inversion 0.73% + valorización
