DESCRIPCION
Ubicación
Situada en el Municipio de Puerto Gaitán - Meta a 17 km ó 27 minutos en carro.
Área: 990 Hectáreas
A la hacienda se llega de Puerto Gaitán a unos 16 kms, pasando por el alto de neblinas, vía a Rubiales.
La vía está asfaltada desde Bogotá, para llegar se recorren 6 km por carretera destapada, es posible llegar en automóvil.
Ecopetrol se encarga del mantenimiento de la carretera.
También se puede llegar por el río Manacacias en cualquier época del año, subiendo desde Puerto Gaitán unos 15 minutos.
Topografía:
Más de la mitad de la hacienda, es plana. El resto, en lomas suaves y serranía.
Localización:
Va desde la vía principal de Rubiales, hasta el río Manacacias.
La hacienda está rodeada en sus dos limites laterales, por dos caños de buen caudal y siempre veraniegos.
Clima:
Precipitación: promedia 2.200 mm. anuales.
Temperatura:
Media anual 26 grados.
Aguas:
La hacienda linda más de 1.500 metros con el río Manacacias.
Cuenta con caños veraneros muy buenos y 2 lagunas internas.
Tiene 6.141 metros de acueducto para casas y potreros, con arietes para el bombeo.
Energía:
Tiene paneles solares independientes para iluminación y cercas eléctricas, la cerca tiene más de 6 km.
La línea pública, pasa por el frente de la portada de la hacienda, desde allí es posible conectarse.
Pastos y Bosques:
Algunos potreros con pasto humícola, brizantha y pasto llanero, unas 150 ha, otros potreros en sabana, todos con bebedero y agua por gravedad.
14 potreros con pasto, divididos con cerca eléctrica.
Tiene bosques, de donde se extrae la madera para las construcciones y los estacones de la hacienda.
No hay servidumbres con otras fincas
Construcciones, Instalaciones y Equipos:
La casa principal de 440 m², cuenta con 3 habitaciones, con capacidad para 10 personas, cocina con mesón, sala-comedor muy amplia, 3 baños.
Casa para encargado de 196 m² con 4 habitaciones, baño y cocina de 48 m²., estufa de leña y bodega.
Establo, corrales y bodegas:
Corral de 25 m x 20 m dividido en 3 encierros, con postes de cemento y madera y brete muy funcional.
Ramada para guardar la maquinaria, tractor Fotón e implementos agrícolas más útiles.
Junto al corral, cuatro pequeñas bodegas de 3 m x 3 m cada una y un establo cubierto, dividido en dos.
Área de Ubicación y Vecindades:
La hacienda está ubicada en un área de gran crecimiento y desarrollo económico, donde se encuentran cerca varios pozos petroleros en producción, tambien; cultivos de palma africana, caucho, maíz, soya, forestales y ganaderías.
Se ha experimentado en la región con muy buenos resultados, la siembra en la serranía, del árbol acacia magium. Estas áreas eran consideradas anteriormente de baja productividad.
Seguridad:
El ejército nacional tiene un puesto de control y vigilancia en el alto de neblinas, donde se encuentra localizado en forma permanente, un batallón a tan solo 6 km de distancia de la hacienda.
Por influencia de CEPSA (compañía petrolera), también contamos con apoyo en seguridad y aporte social permanente.
Precio por hectárea: 8 millones negociables.
Notas importantes:
La propiedad sólo está para la VENTA, no se arrienda.
El propietario puede modificar el precio en cualquier momento, por lo tanto, es probable que al validar la disponibilidad, éste haya variado en algo.
El propietario garantiza la tradición y los documentos del inmueble.
¿Le interesa? Agende una visita con nosotros.
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