DESCRIPCION
Este terreno se encuentra en la Parcela 7C del Barrio Los Palmas, en Carretera Cortijo Blanco, Rincon de la Victoria (Málaga). 29738. Es un terreno que tiene una superficie de 8755 m2/s con una edificabilidad estimada de 3064,14 m2/e.
Suelo urbano no consolidado con una superficie registral de 8.924 m2.
Ordenanza de unifamiliar aislada (UAS-1), con edificabilidad 0,35 m²t/m²s en parcela mínima de 500 m²s.
Como superficie de terreno se ha adoptado descontando la cesión a vial público de 169,40 m².
La superficie registral asciende a 8.924,09 m²
Superficie adoptada de terreno = 8.924,09 m² - 169,40 m² = 8.754,69 m².
Se ha considerado como superficie edificable, la resultante de aplicar la normativa urbanística que le es de aplicación y que viene definida en el informe urbanístico de fecha 29/08/2008
El total del estudio de detalle en donde se ubica el solar valorado comprende un total de 19 viviendas. No obstante, al tasar una parte de 8.754,69 m² le corresponderían 15 viviendas.
El vial de nueva creación es de 1.189,80 m² según el estudio de detalle
Referencia catastral: 8548180UF8684N0001JH
