DESCRIPCION
Una propiedad única y exclusiva, perfecta para aquellos que quieren respirar el auténtico ambiente de una antigua casa señorial alojada en un apartamento con un encanto incomparable y una torre que asombra por su atención al detalle. La Torre Longobard se encuentra en una posición espectacular, un verdadero balcón con vistas al magnífico Valle dei Calanchi di Bagnoregio con vistas a Civita, la Ciudad Moribunda. El apartamento y la torre que se ofrecen a la venta se encuentran en este lugar encantador, a poca distancia de los servicios.\nLa Torre Longobard se puede llegar a través de un corto tramo de camino blanco, que termina en una avenida bordeada de cipreses. Uno queda inmediatamente encantado por el poderoso encanto del antiguo castillo y por la torre que se encuentra sola justo al lado de la mansión. El origen del castillo se remonta al siglo V-VI dC; luego se amplió en la época longobarda y luego se reestructuró en el siglo XI. La propiedad en venta consta de un amplio y cómodo apartamento con entrepiso, con triple acceso desde la planta baja y desde la torre, distribuido en 3 niveles. El apartamento se distribuye en una superficie aproximada de 249 m2 y consta de un hall de entrada con bóveda de cañón y techo original, que da a un trastero y un baño de mármol con amplia ducha. Por lo tanto, se encuentra en el corazón de la casa, la gran sala de estar con cocina caracterizada por su impresionante techo abovedado original de techo alto. También es majestuosa la chimenea, que nos transporta en el tiempo, al igual que las ventanas, hornacinas y aspilleras que se encuentran en cada estancia. Subiendo la escalera de madera llegamos a la entreplanta, utilizada como dormitorio de invitados y completa con baño con ducha. En la sala de estar hay un hermoso arco de toba que conduce a la gran sala de estar, dedicada a la convivencia y equipada con una entrada independiente desde el jardín común. La habitación tiene muchas características fascinantes: nichos de toba de varias formas y tamaños, un techo alto de madera y terracota artesanal, una hermosa chimenea de piedra. Otro arco conduce al vestíbulo, donde encontramos un lavadero y el dormitorio principal con baño en suite y ducha de mármol creado en un gran nicho en los gruesos muros de la casa. Al final del corredor hay otra puerta que conduce al espacio verde en la parte trasera de la casa. También se incluye en la venta la torre, dispuesta en tres niveles, para un total de 52 m2 de espacio comercial. La planta baja está destinada a almacén. Se accede al primer nivel a través de la antigua escalera de piedra exterior y se encuentra en la sala de estar también equipada con fregadero y vitrocerámica. Subiendo las escaleras se llega a la zona de noche con baño. Ingeniosas soluciones similares a las adoptadas para los barcos han permitido aprovechar al máximo los espacios, preservando la antigua identidad de la torre.\nEstado y acabados\nLos pisos del apartamento están hechos de terracota "invertida" hecha a mano con un sabor antiguo. , a excepción del entrepiso que es de madera. Para la torre, el suelo del primer piso es de gres mientras que el del segundo es de madera. El apartamento fue renovado a principios de los 90, mientras que la torre fue renovada en 2015. Las ventanas del apartamento son de metal y doble acristalamiento.\nServicios y utilidades\nTodos los servicios públicos principales están conectados y en funcionamiento. La calefacción es autónoma y se alimenta a través de una caldera de gasoil compartida. La gestión de la zona verde común y el mantenimiento de los espacios comunes están encomendados al cuidado de un cuidador. El espacio verde propio de la vivienda se sitúa en la parte trasera, donde se levanta la torre, y se compone de un patio empedrado de terracota con vistas a Civita y al valle de los barrancos y una pérgola de madera que alberga una zona de relax. \nUsos y potencialidades\nEl apartamento es ideal como residencia principal para aquellos que buscan comodidad y tranquilidad en un contexto cercano a los servicios o como una excelente inversión para alojamiento. La torre se presta a ser introducida en el circuito de alquiler a corto plazo, dada su proximidad tanto al Valle dei Calanchi como a Civita di Bagnoregio, la "Ciudad que se muere" y la ciudad medieval de Orvieto. \nUbicación\nLa Torre Longobard se encuentra en la campiña de Lazio, a solo 5 km de Civita di Bagnoregio, la "Ciudad que se muere", una de las experiencias más sugerentes que se pueden tener en el área de Tuscia. La propiedad se encuentra a tan solo 17 km y lo que asegura una excelente conexión con la A1 y la estación de tren. Roma está a aproximadamente 1 hora y media de distancia. El centro más cercano está a unos 3 km.\nCadastral\nEl grupo Great Estate realiza una due diligence técnica sobre cada inmueble adquirido a través del técnico del vendedor, lo que nos permite conocer con detalle la situación urbanística y catastral de cada inmueble. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad. \norte
