DESCRIPCION
Extensa finca de caza, ubicada en el corazón de los Montes de Toledo, a tan solo 1,5 horas de Madrid. Esta propiedad destaca por su altísimo valor ecológico y cinegético, siendo uno de los lugares más privilegiados de España y Europa para la caza y la conservación de la naturaleza.
La finca está completamente operativa y cercada en su totalidad, incluyendo varias zonas perfectamente definidas para la explotación agrícola y cinegética. Está atravesada por numerosos arroyos, entre ellos el río Nava y el arroyo Gavilán, que enriquecen el ecosistema y aseguran el suministro de agua durante todo el año. Dispone de acceso privado, red interna de caminos y ausencia de servidumbres públicas, lo que garantiza privacidad absoluta.
Vegetación: Predomina un bosque mediterráneo con encinas, alcornoques, quejigos, arces, madroños, olivos y jaras.
Fauna: Hogar de una población diversa, con ciervos, jabalíes, gamos y corzos para caza mayor, además de perdices, palomas, liebres, zorros y otros animales para caza menor.
Casa Principal: 500 m² en una sola planta, con capacidad para 18 personas. Incluye 7 dormitorios en suite con baño, cocina totalmente equipada, 2 comedores, 2 salas, un salón adicional y Wi-Fi en toda la casa. El exterior cuenta con un jardín perimetral con iluminación, piscina, pérgola y espacio para aparcar hasta 5 vehículos.
Casa de Invitados: 260 m² en una planta, con capacidad para 6 personas. Dispone de 2 dormitorios en suite, salón con chimenea, cocina con lavadero, porche cubierto, zona chill-out, piscina y vestuarios.
Instalaciones de Caza:
Torres metálicas estratégicamente ubicadas para la caza mayor.
Comederos diseñados para cada tipo de especie.
Cámaras de refrigeración para la conservación de carne de caza.
Zona específica para el manejo de despojos y restos animales.
Área de captura destinada a la repoblación selectiva.
Energía: Línea eléctrica privada de media tensión con centro de transformación propio. Sistema de apoyo de paneles solares para producción de agua caliente.
Agua: Varios manantiales y pozos registrados aseguran un suministro constante. El sistema incluye una caldera de gasóleo para calefacción y agua caliente sanitaria.
Saneamiento: Fosas sépticas con filtros biológicos.
Potencial de Caza:
Según los planes de gestión forestal (2032) y cinegético (2025), se permiten hasta 3 monterías anuales, combinadas con ganchos, lo que maximiza el aprovechamiento de las especies y asegura la sostenibilidad de la fauna.
Edificios Auxiliares:
Dos almacenes (200 m² y 300 m²) para almacenamiento de maquinaria, herramientas y productos agrícolas.
Instalaciones adicionales para el mantenimiento de las actividades cinegéticas y agrícolas.
Una propiedad exclusiva que combina belleza natural, privacidad y la posibilidad de realizar actividades cinegéticas, agrícolas y de recreo. Ideal para amantes de la naturaleza, la caza y la tranquilidad. ¡Una oportunidad única!
