DESCRIPCION
6535 Roveredo, Sant´Antoni 40-44 Comarca: Moesa Sup. Parcela: 3394 m2 aprox. Sup. Construida: 645 m2 aprox. Plantas: 4 Estado: A reformar Agua: si Calefacción: no Jardín: si Aparcamiento: 31 lugares cubiertos + muchos descubiertos ubicación: soleada, tranquila vista: de las montañas compras: aproximadamente 500 m transporte público: aproximadamente 300 m distancia al próximo pueblo: aproximadamente 8 km distancia de la autopista: aproximadamente 1 km Descripción Este gran propiedad se encuentra en una zona muy soleada y tranquila en el pueblo de Roveredo GR, en la Mesolcina baja, en Sant`Antoni 40- 44. La propiedad consta de tres edificios construidos a principios del siglo XX, con 31 plazas de aparcamiento. en un estacionamiento cercano. Consta de dos edificios del antiguo colegio "Sant'Anna" y una iglesia privada desconsagrada, con una superficie total construida de 645 m2. Los edificios están rodeados por una gran parcela de 2749 m2. Hay una hermosa vista desde todos los lados. Ya existe un anteproyecto de reforma con licencia de obras. El proyecto incluye la demolición del antiguo edificio y la construcción de un nuevo edificio en su lugar, la renovación de la villa principal del colegio y la construcción de un nuevo edificio en la parcela de la propiedad. La villa a reformar tiene cuatro plantas con cinco habitaciones por planta, algunas con techos pintados. Además, hay bodegas y una buhardilla muy alta donde se puede montar otro apartamento. Según el anteproyecto, la superficie total de todos los edificios será de unos 3227 m2, creando un pequeño barrio. Una gran parte del distrito estará ocupada por edificios residenciales. Habrá espacios públicos para eventos, oficinas y un restaurante. Además, ya hay 31 plazas de aparcamiento y la posibilidad de crear más en la propiedad. La propiedad es fácilmente accesible en coche. En Roveredo hay colegios, tiendas, una farmacia y una oficina de correos. Bellinzona Nord se puede llegar en 8 minutos y San Bernardino en 30 minutos en coche. La autopista A13 está a solo 1 km del establecimiento. Aspectos destacados Ubicación muy frecuentada, soleada y tranquila propiedad de grandes ingresos Posibilidad de ampliación a través de un nuevo edificio con un anteproyecto de construcción a solo 8 minutos de Bellinzona Nord Ubicazione | Dintorni 6535 Roveredo, Sant'Antoni 40-44 Región: Moesa Superficie del terreno: aproximadamente 3394 m2 Superficie edificada: aproximadamente 645 m2 Piani: 4 Condiciones: da ristrutturare/costruire nuovo Acqua: si Riscaldamento: no Giardino: si Parcheggio: 31 posti coperti + tanti scoperti Posizione: soleggiata, tranquilla Vista: bella vista sulle montagne Adquisti: a aproximadamente 500 m Mezzi pubblici: aproximadamente 300 m Distancia desde la ciudad más cercana: aproximadamente 8 km Distancia desde la autopista: aproximadamente 1 km Descripción dell 'Immobile Questa grande proprietà si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel villaggio di Roveredo GR, nella bassa Mesolcina, in località Sant'Antoni 40- 44. La proprietà è composta da tre edifici costruiti all´inizio del XX secolo, con 31 coche posti en un garaje vicino. Si tratta di due edifici dell´ex collegio "Sant´Anna" y di una chiesa privata sconsacrata, con una superficie totale edificata di 645 m2. Gli edifici sono circondati da un ampio terreno di 2749 m2. Da tutti i lati si gode di una espléndida vista. Esiste già un progetto preliminare di ristrutturazione con licenza edilizia. El proyecto prevee la demolizione del vecchio edificio y la costruzione di un nuovo edificio al suo posto, la ristrutturazione della villa principale del college y la costruzione di un nuovo edificio sul terreno di proprietà. La villa da ristrutturare si sviluppa su quattro piani con cinque stanze per piano, alcune delle quali presentano dipinti sul soffitto. Por lo tanto, vi sono locali seminterrati e un sottotetto molto alto dove è possibile creare un altro appartamento. En segundo lugar, el anteproyecto, la superficie totale di tutti gli edifici sarà di circa 3227 m2, creando un piccolo quartiere. Gran parte del quartiere sarà ocupada por edifici residenziali. Ci saranno spazi pubblici per eventi, uffici e un ristorante. Inoltre, ci sono già 31 posti auto y la possibilità di crearne altri nella proprietà. La propiedad es fácilmente accesible en coche. A Roveredo ci sono scuole, negozi, una farmacia e un ufficio postale. Bellinzona Norte es accesible en 8 minutos y San Bernardino en 30 minutos en auto. La autopista A13 se encuentra a solo 1 km de la propiedad. Highlights posizione molto soleggiata and tranquilla grande proprietà a reddito possibilità di ampliamento costruendo a nuovo con progetto di costruzione preliminare solo 8 min da Bellinzona Nord
