DESCRIPCION
Complejo inmobiliario situado a 5 minutos de las playas de Vierville sur Mer y Grandcamp-Maisy, en una zona tranquila, Com invest presenta esta casa de carácter que hoy se ha convertido en un espacio habitable para sus propietarios. Anteriormente ofrecía la posibilidad de ser una fuente de actividad generada gracias a sus 5 habitaciones y su encantadora casa rural individual, ubicada en un magnífico parque arbolado de 5116 m2, completamente cercado con varias especies de árboles y frutales. Si quieres vivir en el campo, en un entorno bucólico, con una actividad adicional interesante, este lugar es para ti. La casa de los propietarios, de estilo Bessin, tiene aproximadamente 240 m2 de superficie habitable y puede alojar a una familia gracias a una sala de estar, un salón de 24 m2 con chimenea, una cocina familiar amueblada y equipada, un baño, un aseo, un lavadero y una cocina trasera. , bodega, dobles entradas. La primera planta alberga 2 dormitorios con baño y WC, un dormitorio, un despacho y un baño con ducha y WC. El segundo nivel reserva una agradable sorpresa con la presencia de la suite del propietario de casi 27 m2 con baño y aseo. Lado de la casa rural (aproximadamente 29 m2 de espacio habitable): Está en excelentes condiciones y perfectamente equipado para convertirlo en un lugar de vacaciones exótico y muy popular entre sus huéspedes con una capacidad de 2 a 4 personas con entrada independiente. Ático en la parte superior para ampliar la capacidad de alojamiento. Junto a la terraza cubierta podrá relajarse y disfrutar de comidas agradables con amigos o familiares. Un segundo edificio totalmente de piedra alberga casi 225 m2 de espacio habitable en 3 niveles e incluye una hermosa entrada, una recepción de más de 44 m2 con chimenea, una cocina independiente y totalmente equipada, un espacio de almacenamiento debajo de las escaleras, un dormitorio o sala de estar. habitación con cuarto de baño contiguo con ducha y WC en la planta baja. El primer piso tiene 4 dormitorios con baños y aseos privados. Un segundo nivel incluye áticos convertibles con vista al mar en el horizonte. Vigas y piedras expuestas se combinan armoniosamente en esta decoración completamente revisada y revisada. En el lado exterior, si necesita espacio de almacenamiento o para crear un taller, estará a su disposición, ya que las numerosas dependencias presentes cumplirán gustosamente estas funciones. En el lado anexo: un amplio garaje se destinará a todo tipo de vehículos (camper, barco, coches, etc.), un taller de 44m2 al que se suma una antigua panadería, una caseta de jardín completa los servicios de esta propiedad. Magnífico. Esta finca costera con carácter también dispone de una zona de aparcamiento para sus vehículos. Esta propiedad de carácter, con toques costeros, atraerá la atención de un futuro propietario que busque espacio y capacidad de alojamiento. Un Vélomaritime cercano hará las delicias de los amantes de caminar o andar en bicicleta. Tanto si sus proyectos futuros se basan en una actividad adicional para su familia como parte de un cambio de lugar de vida, si está pensando, por ejemplo, en una reunificación familiar, o cualquier otra inversión, una visita es imprescindible. - Vivienda principal + casa rural: Importe estimado del gasto energético anual para uso estándar: entre 6.120 € y 8.330 € al año. Precio medio de la energía indexado al año 2021 (abonos incluidos). » 'Vivienda con consumo energético excesivo clase F' - Segundo edificio: Importe estimado de gasto energético anual para uso estándar: entre 3.580 € y 4.890 € al año. Precio medio de la energía indexado al año 2021 (abonos incluidos). » Honorarios de agencia a cargo del vendedor. ' La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: www. peligros geológicos. gobierno fr'. Este anuncio ha sido redactado por la agencia inmobiliaria COM INVEST (SIRET: 51508673400032) - Mélanie BECK, agente inmobiliaria (tarjeta CPI 14012018000025217 emitida por el CCI de Caen).