DESCRIPCION
Elegante y reconocido hotel en primera línea de mar con 54 habitaciones, restaurante, terraza con vistas al mar así como playa privada y pista de tenis en venta a tan solo 3 km del centro de Formia, localidad de la provincia de Latina, en el centro del Golfo de Gaeta. Descripción El imponente hotel, con una superficie interna total de 4391 m2, está ubicado dentro de un edificio histórico construido por Amedeo Bordiga. Se distribuye en cinco niveles, incluyendo un sótano y cuatro plantas de altura. Todas las áreas del hotel están comunicadas tanto con escaleras como con ascensor y montacargas. El sótano se utiliza parcialmente como depósito y almacén y alberga cámaras frigoríficas, salas de calderas y salas de depósitos de agua potable. En la otra parte hay acceso directo a la playa, mediante ascensor y escaleras, completo con vestuarios para clientes y aseos. En la planta baja se encuentran los vestíbulos, salones, despachos, aseos, un gran comedor con vistas al mar y terraza techada, un pequeño restaurante privado con chimenea, la cocina y pastelería, los lavaplatos y finalmente la oficina y aseos para el personal. Las plantas primera, segunda y tercera albergan las zonas de noche que albergan los 51 dormitorios con baños en suite, así como los cuartos de almacenamiento de ropa blanca. En el cuarto piso hay tres amplios dormitorios y una gran sala de reuniones para conferencias con una terraza que lo rodea y ofrece una vista impresionante del Golfo de Gaeta. Espacios al aire libre Se accede al hotel a través de un camino de entrada que bordea el gran jardín privado de unos 700 metros cuadrados adornado con árboles altos, la cancha de tenis y el acceso directo a la playa privada. La propiedad cuenta con 785 metros cuadrados de terrazas que le permiten tener una vista impresionante del mar al frente. Estado y acabados El hotel de 3 estrellas se encuentra en buen estado con el negocio en pleno funcionamiento. Necesita algunos trabajos de renovación y modernización para crear un resort de lujo de 5 estrellas. Uso potencial Esta es una excelente oportunidad de inversión para aumentar el negocio ya bien establecido por la familia propietaria. Ubicación Formia es muy importante desde un punto de vista estratégico, no es casualidad que fuera elegido por los romanos como punto de cruce de la Via Appia. La propiedad está a solo 3 km del centro de la ciudad donde se encuentran todos los servicios principales, a unos 20 'de Gaeta y 30' de Sperlonga, el pueblo más hermoso de Italia. Nápoles y Roma, con sus respectivos aeropuertos, se encuentran respectivamente a una hora y media y dos horas en coche. de particular importancia es el puerto de Formia, a poca distancia, desde donde salen regularmente ferries hacia las islas de Ponza y Ventotene.
