DESCRIPCION
Situación: En Uzès, a 5 minutos en coche de la famosa Place aux Herbes y de sus pequeñas tiendas, galerías de arte y restaurantes. La propiedad: Una propiedad única e histórica del siglo XVIII, que permite vivir en un entorno privilegiado y obtener ingresos por alquiler. Numerosos espacios independientes le permiten adaptar la propiedad según sus necesidades. La casa principal consta de un antiguo invernadero con una superficie habitable de aproximadamente 215 m2 y dos grandes apartamentos con entrada privada. Los espacios disponibles de inmediato: El invernadero cuenta con un magnífico salón iluminado por magníficos ventanales, con techos altos y vigas de madera. En su ampliación, un acogedor salón con chimenea, luego un dormitorio con baño y aseo. Al otro lado, una amplia cocina, con su despensa. Arriba, hay 3 dormitorios, 2 baños y 2 aseos. La terraza del huerto de naranjos se abre al parque de la propiedad, de más de una hectárea y con numerosos árboles centenarios. Al otro lado del patio principal, en el primer piso de un antiguo granero se ubica un apartamento de 83 m2 (apartamento A) con 1 dormitorio y 2 entrepisos. Se encuentra junto a una terraza de 49 m2. En el castillo, en la planta baja, también está disponible inmediatamente un apartamento de 73 m2 (apartamento B) con 2 dormitorios. Espacios alquilados: Dentro del castillo se alquilan varios apartamentos. El primer piso tiene una T3, una T2 y dos T1. Un gran apartamento de 220 m², completamente renovado y luminoso, compuesto por 4 dormitorios y con entrada privada, se extiende por toda la superficie del segundo piso. La rentabilidad del alquiler es aproximadamente del 2,6% IVA incluido (incluidos los apartamentos A y B). Otros espacios variados completan el conjunto: 4 garajes cerrados, 3 garajes abiertos, 1 baño, 1 trastero, bodegas. La superficie total de las diferentes edificaciones es de 1327m2 aproximadamente. El invernadero, así como parte del castillo, cuentan con fibra para su conexión a Internet. Esta propiedad única, que ha dejado su huella en la historia, ofrece un sinfín de posibilidades. Contacto: Emilie Crouzet +33 6 95 74 22 06. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: www.georisks.gouv.fr
