DESCRIPCION
Espléndido ático pentavano, con vistas al mar de postal, gran terraza habitable y jardín panorámico privado. Propiedad única en cuanto a tamaño y ubicación, que ofrece el confort de una auténtica primera vivienda gracias a los casi 110m2 de superficie cubierta. El jardín privado es ideal para la creación de una cocina exterior con zona de barbacoa profesional o una piscina privada. Playa y centro a poca distancia. Estamos en pleno centro de Palau, a pocos minutos de la playa de Sciumara, del puerto turístico y de todos los establecimientos comerciales y de restauración. Aquí, dentro de un elegante condominio, encontramos este amplio departamento con doble acceso independiente y libre por tres lados. La entrada principal nos lleva al generoso salón, con chimenea y con vistas a la terraza habitable, pavimentada en mármol de Orosei. La vista que se abre a la mirada es verdaderamente única, con doble exposición a la Maddalena, a todo el pueblo de Palau y a Porto Rafael. Desde el salón un pasillo nos conduce a la cocina independiente, luminosa y con muebles a medida, y luego a la zona de noche. Se estructura en: - un dormitorio principal doble, con baño privado, balcón y vistas al mar; - un segundo dormitorio con vista al mar; - un tercer dormitorio, de paso, actualmente utilizado como estudio, pero fácilmente transformable en dormitorio; - el segundo baño, con bañera; - un cómodo y espacioso trastero con doble luz, que también se puede utilizar como cuarto de ocio. Desde el pasillo también se accede a la zona exterior de la propiedad, compuesta por un patio pavimentado, plaza de aparcamiento para dos coches y el camino de acceso. Gracias a la espléndida vista al mar y a sus generosas dimensiones, el espacio se adapta perfectamente a la organización de un espacio verde, con barbacoa y zona de relax al aire libre. El espacio disponible también permite la creación de una piscina privada. El apartamento se encuentra en buen estado general, con todos los sistemas funcionando y listo para ser habitado, equipado con sistema de aire acondicionado. La terraza fue pavimentada recientemente y se sustituyeron parte de las contraventanas, instalándose unas nuevas de aluminio. Las áreas del condominio también se encuentran en excelentes condiciones. Gracias a sus grandes dimensiones, la excepcional vista al mar, la excelente posición y la presencia de áreas exteriores utilizables y panorámicas, esta propiedad se presta a ser utilizada no en la temporada de verano, sino también como una cómoda primera vivienda en Cerdeña para una familia de 4-5 personas. Por qué comprar esta propiedad: - uno de los lugares más bellos y famosos de Cerdeña - vista excepcional al mar - mar y playa a poca distancia - espacios para una familia de 4-6 personas - excelente estado de mantenimiento - jardín privado con vista al mar - privado plaza de aparcamiento para dos coches
