DESCRIPCION
Terreno de 52m x 200m con 04 casas en Praia do Patacho. (Ref.: R5142427) Pousada en Porto de Pedras - Praia do Patacho, Alagoas. Terreno 52m x 200m. Valor de venta – R$ 16.000.000 La Región: Ubicada en Porto de Pedras, municipio cercano a São Miguel dos Milagres, Praia do Patacho tiene la ventaja de ser más reservada, a diferencia de otros destinos más concurridos del estado. Es una de las playas más bellas del litoral brasileño, está ubicada en un área de preservación ambiental (APA) y forma parte de la Costa dos Corais y del Santuario Marino del Manatí. Por segundo año consecutivo, Patacho obtuvo la Bandera Azul, que acredita el turismo sostenible, la seguridad y la responsabilidad social. Sólo 29 playas de Brasil recibieron esta certificación. Cuando la marea está baja, se forman piscinas naturales en los arrecifes que adornan las aguas un poco más lejos de la orilla. Hay paseos en balsa organizados por algunos pescadores que viven cerca, con los que es posible ir a estas aguas más profundas y observar la vida marina. La Propiedad: Es en esta región donde encontramos esta posada, ya en funcionamiento desde hace más de 10 años, pero con gran capacidad de expansión o incluso para la incorporación de un condominio de casas frente al mar. Frente al segundo arrecife más grande del mundo y con un retiro de solo 35 metros de la playa, 52 metros lineales de frente y un terreno completamente plano, la posada cuenta con toda la estructura necesaria para recibir a los clientes y celebridades que aquí se hospedan, con comodidad y calidad. Con solo 4 casas, la posada ya es un éxito y es Superhost en Airbnb. Las casas construidas con maderas nobles están absolutamente cuidadas y bien conservadas. En las vigas de las cubiertas tenemos Massaranduba, las puertas y ventanas son de Jatobá, con sistemas de persianas articuladas que aportan la máxima ventilación e iluminación en todas las estancias de las viviendas. El mobiliario es Sucupira y Jackfruit. El piso de toda la casa es de cemento quemado, ofreciendo toda la practicidad de una casa de playa y en la cocina, las baldosas hidráulicas pintadas a mano le dan un encanto extra. Las luces indirectas hacen que las casas sean súper acogedoras por la noche, especialmente en los jardines internos que separan la zona de estar de la zona íntima. Cada casa tiene una configuración, que se describe a continuación: Casa 1 y 2 – dormitorio, sala, cocina, terraza con comedor, hamaca y barbacoa, área de servicio, ducha exterior, 1 dormitorio con baño, 1 suite y 1 dormitorio en el entrepiso. Casa 3 - dormitorio, sala, cocina, terraza con mesa de almuerzo, hamaca y barbacoa, área de servicio, ducha exterior, 1 dormitorio con baño, 1 suite y 1 suite en el entrepiso. Casa 4 - dormitorio, salón, cocina, terraza con mesa de comedor, hamaca y barbacoa, área de servicio, ducha exterior, 1 dormitorio con baño y 1 suite. Las casas, diseñadas por Múcio Jucá, de Z Arquitetura, tienen capacidad para 4 a 8 personas y la posada puede alojar hasta 25 personas en total, cómodamente alojadas. Para mayor comodidad, un chef prepara el desayuno y el almuerzo y los sirve directamente en las mesas del almuerzo en las terrazas cuando el huésped lo desee. La infraestructura se completa con lavandería, estacionamiento, pozo de agua, energía trifásica y calefacción solar, además de la huerta que ofrece ingredientes naturales a los platos del chef. El área de cocina de la posada se puede ampliar y adaptar para convertirlo en restaurante y abierto al público en general, lo que lo hará aún más rentable. Para completar este pedazo de paraíso, el exuberante paisaje con cocoteros, árboles nativos y ornamentales hacen que el espacio sea aún más hermoso y acogedor. Frente a la playa, un césped con tumbonas bajo cocoteros forma un espacio increíble para disfrutar de la puesta de sol. Una cancha de voleibol de playa y kayaks también están disponibles para los huéspedes. El terreno, dividido en dos lotes de unos 5.500 m2 cada uno, tiene un total de 11.000 m2 (52m x 200m), lo que permite la ampliación de la posada con muchos otros alojamientos, no solo en el lote de enfrente, donde están las 4 casas, sino también la de atrás, que hoy solo tiene el área de la cocina. Ya se ha realizado un anteproyecto de arquitectura para tener una idea del número y distribución de las viviendas en este solar. Actualmente, la superficie construida ronda los 700 m2, entre las viviendas, el lavadero y la cocina del chef. Una excelente oportunidad para incorporar un nuevo condominio de casas en este codiciado pedazo de paraíso. . https://youtu.be/ihH-0tcwka0 Sitio web: xmetrosquadrados.com.br insta: @xmetrosquadrados Ref.: R5142427 Contacto: Sacha Myrna 81-99609.3455
