DESCRIPCION
Descripción: Este rancho tiene una cantidad de agua inusual para su tamaño, con más de 3,500 pies de ambos lados de agua viva y cristalina. Este rancho es un hallazgo raro con fuertes manantiales burbujeantes y aguas poco profundas que fluyen hasta hoyos profundos de 15 pies. Hermosos árboles, vistas increíbles y una casa histórica acompañan a esta rara fuente de agua. Esta tierra era parte de una ciudad original de 1800 de 'Montana', que más tarde se convirtió en Utopía, y tiene una rica historia. Mejoras: Este rancho tiene una casa cómoda con vista a la hermosa piscina de agua. La casa fue construida en 1995 y ha sido actualizada recientemente. Hay 2 dormitorios, 2 baños, gran sala de estar/comedor de concepto abierto, oficina, relajante terraza de madera con vista al arroyo, estacionamiento techado y una piscina. Una histórica casa de piedra de 1863 también se encuentra a lo largo de las orillas de Little Creek. Esta casa histórica está en proceso de restauración para recuperar su belleza original. Un buen sistema de carreteras y cercas bajas completan las mejoras. Agua: Esta agua es realmente impresionante, pero especialmente debido al tamaño de la propiedad, ya que Little Creek es un arroyo que fluye durante todo el año por el centro de la propiedad. Los 3,500± pies es una enorme cantidad de agua para fluir, sin mencionar que tiene ambos lados de más de 2/3± de milla. Algunos rápidos fuertes desembocan en agujeros grandes y profundos, lo que le da a este arroyo una increíble combinación de aguas poco profundas que fluyen rápidamente a agujeros profundos. Debajo de la casa histórica hay fuertes manantiales, originalmente utilizados para la refrigeración diaria, de los cuales se puede ver uno burbujeando fuera del agua. Hay un estanque en la propiedad y varios desagües al arroyo que retendrán agua durante las épocas de lluvia. Ambas casas están en agua de manantial; no hay pozo de agua. Vegetación: Este rancho tiene hermosos y grandiosos árboles de roble, además de árboles de olmo y almez también están presentes. Hay un fondo de nuez al otro lado del arroyo de la casa histórica con docenas de grandes árboles de nuez. El rancho también tiene una buena cantidad de cedro, caqui, agarita, mezquite y al menos un madroño de buen tamaño en la colina. Elevación: Este rancho ofrece magníficas vistas tanto de la fuente de agua como del impactante terreno de Hill Country. Hay 135 pies de altura y un buen camino a la cima de la colina con vistas espectaculares. Vida Silvestre: Hay una abundancia de vida silvestre nativa en el rancho y en esta área. Tendrá ciervos de cola blanca, pavos, palomas, cerdos, etc., además de exóticos en libertad en la propiedad, como ciervos axis y avistamientos de alces en el área. La exuberante tierra del fondo arbolada de pacanas atrae a la caza, además de que se podrían plantar varios campos para parcelas de alimentos. Tanto el estanque como el arroyo tienen peces, incluyendo lubinas y bagres. Escuelas: Utopia-Vanderpool ISD Impuestos: Exención. Véase Corredor. Ubicación: Este rancho está a 90± millas al noroeste de San Antonio, 45± millas al noreste de Uvalde, 22± millas al norte de Sabinal y 2± millas al noreste de Utopia, TX. Desde Utopia, diríjase hacia el norte por la 187 y gire hacia el este por la 470 hacia Little Creek Road.
