DESCRIPCION
Villa de lujo de diseño muy original, con piscina en una maravillosa ubicación en Bosana, en la península de Pag. La isla de Pag es una de las islas más grandes del Adriático: con 285 km2, es la quinta más grande y con 270 km de costa, es la isla con el litoral más largo del Adriático, lleno de bahías, calas, cabos y playas. Ahora está conectada al continente por un puente, por lo que se ha convertido en una península. También hay una conexión de ferry al continente desde la parte más remota de Pag. Bošana es una pequeña joya ubicada en la isla de Pag, que esconde los secretos de hermosas y varadas playas ubicadas entre rocas escarpadas. Este lugar no sólo esconde una rica naturaleza, sino también una maravillosa vista de la bahía de Pag que parece espectacular desde una distancia cómoda. El cinturón boscoso de robles que rodea este lugar lo convierte en una de las áreas protegidas de esta isla. En las proximidades de esta joya natural, a sólo 80 metros de las maravillosas playas varadas en la belleza del entorno, se está construyendo una lujosa villa que conquistará el corazón de todos los visitantes de esta zona. La superficie total es de 280 metros cuadrados. El terreno es de 660 metros cuadrados. La villa se completará en 2023. Distribuida en dos plantas, esta belleza ofrece una hermosa terraza en la azotea con vista panorámica, así como salas de recreación, una sauna, una bodega, un baño, un aseo, una sala de máquinas de la piscina y un trastero. y un pasillo. La villa es de construcción de alta calidad y un proyecto moderno perfecto, todo lo que hace de este rincón irresistible la elección perfecta para una estancia corta o larga. Puede relajarse cómodamente en la cocina equipada, la pequeña zona de ejercicio, el jacuzzi y en la soleada terraza llena de tumbonas para relajarse. Ventajas de la propiedad:• 3 lujosos dormitorios con baños en suite• salón con balcón y vista panorámica del mar y de la ciudad de Pag• cocina de diseño moderno con una gran zona de bar y espacio para la preparación de alimentos• En la planta baja, podrá divertirse en el salón, además aislado, que cuenta con una mesa de billar y un futbolín• Después de la fiesta en la planta baja, puede utilizar el gimnasio lujosamente equipado con sauna de infrarrojos para 6 personas. • La terraza está decorada con una piscina de lujo climatizada durante todo el año con zona privada para tomar el sol. • Terraza privada en la azotea con vista panorámica. donde hay zonas adicionales para tomar el sol y un jacuzzi climatizado durante todo el año. Aparcamiento privado para 3 coches equipado con estaciones de carga para coches eléctricos. El encantador jardín está vallado y ajardinado y tiene capacidad para cuatro coches que se pueden cargar en cargadores de vehículos eléctricos. Este es un lugar donde un alojamiento de lujo se combina con la rica naturaleza y una vista perfecta. Ubicación:◦ Pag: 4 km◦ Novalja: 15 km◦ Zadar (Aeropuerto): 55 km Ventajas del objeto:• Innovador sistema de hogar inteligente que permite propietario para gestionar de forma remota todos los segmentos de la villa. Por ejemplo, el propietario puede decidir venir a la villa durante el invierno, mediante un dispositivo móvil puede encender la calefacción del edificio, la calefacción de la piscina y la jacuzzi, para que el propietario pueda relajarse a su llegada.• Al diseñar el edificio, se puso gran énfasis en la eficiencia energética para que el edificio lleve el certificado nZEB (Edificio de energía casi nula), es decir, un edificio con energía casi nula. en la etapa final de construcción. Finalización prevista de las obras: 12 meses/2023 El precio de la villa es de 850.000 € y 950.000 € después de la construcción. Una oportunidad muy rara y prometedora en una de las zonas más bellas de la isla de Pag. Villa inusual y memorable. Ref: RE-U-21444Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+ IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
