DESCRIPCION
Las OASIS Lakeside Villas Ammersee se encuentran en Stegener Berg, la ubicación privilegiada de Inning en la orilla alta del lago Ammersee, con una vista panorámica de la naturaleza circundante. Las villas individuales están incrustadas en un espacioso parque, enmarcado por sofisticados paisajes de jardines y piscinas. Las nueve villas de diseño se están construyendo en medio de esta magnífica naturaleza. El claro lenguaje de diseño cubista armoniza el diseño y la estética sin sacrificar los planos de planta familiares. Los grandes frentes de cristal crean una sensación de espacio casi ilimitada en los luminosos salones. El equipamiento es técnica y energéticamente del más alto nivel y de hábil elegancia. House D ofrece un enorme parque privado, una piscina con zona de bienestar de alta gama y piscina al aire libre, así como una fantástica terraza en la azotea desde la que se puede disfrutar de las puestas de sol hasta altas horas de la noche. Cualquiera que sueñe con vivir en medio de un conjunto de edificios con altos estándares de arquitectura moderna y seguridad encontrará su hogar en esta comunidad cerrada única. OASIS Lakeside Villas Ammersee: un hermoso complejo independiente en una naturaleza magnífica. Intermediamos esta propiedad en colaboración con las propiedades de lujo Christian Ehbauer. Inning es una pequeña comunidad de la Alta Baviera en el extremo norte del lago Ammersee. Ubicado entre Ammersee, casi a poca distancia de Wörthsee y rodeado de colinas, Inning ofrece a los amantes de la naturaleza de la región de los Cinco Lagos las mejores opciones: ya sea windsurf en el lago, excursiones en bicicleta o a caballo, golf o tenis, es todo en oferta. Inning ofrece guarderías y escuelas primarias, una excelente infraestructura y muy buenas conexiones a través de la A96 con Munich y con los aeropuertos MUC y Oberpfaffenhofen (a 15 km, zona de aterrizaje para aviones privados y de negocios). La oferta cultural y gastronómica también es impresionante. Inning tiene un encanto muy discreto, por lo que probablemente algunas personalidades destacadas se han instalado aquí: discreto, informal y privado. Paz: La propiedad privada de casi 25.000 metros cuadrados es un oasis de paz. Dado que el acceso sólo es posible a través de dos caminos privados, no hay tráfico ni nada similar. Sólo los residentes o sus visitantes pueden acceder a la propiedad. -Vida en el parque: Toda la propiedad está rodeada por un cinturón forestal claro, que por un lado evita las molestas vistas desde el exterior y, por otro lado, transmite la sensación de "vida en el parque". Los prados de flores en flor complementan la impresión de unidad pacífica. -Seguridad: Toda la propiedad está vallada. Las personas no autorizadas no tienen acceso. Las dos puertas de entrada a las calles privadas están vigiladas por vídeo y sólo pueden ser abiertas por los residentes. Cada villa tiene una función de alarma con conexión opcional a la policía. -Top KfW Standard 55: Las villas están actualizadas en términos energéticos, por lo que el consumo energético se reduce al mínimo. -Grado de autosuficiencia: Combinando un sistema fotovoltaico con almacenamiento en baterías y una bomba de calor se consigue un alto nivel de autosuficiencia. El nivel de autosuficiencia se puede maximizar aún más mediante el uso opcional de un sistema geotérmico de salmuera. -Centro transformador propio: La propiedad está equipada con su propio centro transformador, de modo que cada villa tiene una potencia máxima requerida al mismo tiempo de aproximadamente 100 kW. -Las luminosas villas ofrecen una variedad de opciones de desarrollo y retiro para todos los gustos en 4 plantas. Empezando por la zona de bienestar/fitness y la habitación para au pair/invitados/caballeros en el sótano, pasando por la planta baja con un amplio salón/comedor, una moderna cocina con bloque de cocina y su propio comedor, hasta la planta superior con zona de juegos para niños. habitaciones con baños en suite y una extraordinaria zona principal con vestidor para ti y para él, hasta otro punto destacado, la buhardilla. -El ático con estudio que incluye baño privado y azotea es un refugio único. En verano podrás disfrutar del sol vespertino y de puestas de sol increíblemente hermosas hasta las 21.30 horas. En invierno, uno se sienta en el estudio, sumido en sus pensamientos, disfrutando del sol brillante y de la impresionante vista del lago Ammersee. -Un sistema de elevación en la casa facilita que mayores y jóvenes cambien de piso. -Para cada villa se desarrolló un diseño interior individual junto con Gasteiger/CGM-Design-Affairs de Aurach, cerca de Kitzbühel, que crea una atmósfera armoniosa en todas las habitaciones. -El concepto de iluminación desarrollado junto con Molto Luce resalta de manera óptima cada habitación y cada nicho y crea una atmósfera de bienestar única. -OASIS-Villas junto al lago en las orillas altas del Ammersee: El refugio seguro para una vida maravillosa en el parque LAVADO DE DINERO: Como empresa de corretaje inmobiliario, von Poll Immobilien GmbH cumple con el artículo 2, apartado 1, número 14 y El artículo 11, apartados 1 y 2 de la Ley de blanqueo de capitales (GwG) obliga a determinar y verificar la identidad del socio contractual al establecer una relación comercial o en el momento en que exista un interés serio en la ejecución del contrato de compraventa de bienes inmuebles. . Para ello, según el artículo 11, apartado 4 de la GwG, debemos registrar los datos pertinentes en su documento de identidad (si actúa como persona física), por ejemplo mediante una copia. Para una entidad jurídica, necesitamos una copia del extracto del registro mercantil, que muestre al beneficiario efectivo. La Ley de Blanqueo de Capitales estipula que el corredor debe conservar las copias o documentos durante cinco años. Como nuestro socio contractual, usted también tiene el deber de cooperar de conformidad con el artículo 11 (6) de la GwG. RESPONSABILIDAD: Nos gustaría señalar que la información de la propiedad, documentos, planos, etc. que transmitimos provienen del vendedor o propietario. Por lo tanto, no aceptamos ninguna responsabilidad por la exactitud o integridad de la información. Por lo tanto, es responsabilidad de nuestros clientes verificar la exactitud de la información de la propiedad y los detalles contenidos en ella. Todas las ofertas inmobiliarias están sujetas a cambios y están sujetas a errores, venta y alquiler previos u otro uso provisional. NUESTRO SERVICIO PARA USTED COMO PROPIETARIO: Si está planeando vender o alquilar su propiedad, es importante que conozca su valor de mercado. Haga que uno de nuestros especialistas inmobiliarios evalúe profesionalmente el valor actual de su propiedad de forma gratuita y sin compromiso. Nuestra red nacional e internacional nos permite reunir a vendedores o propietarios y partes interesadas de la mejor manera posible.
