DESCRIPCION
Esta fantástica villa con aproximadamente 295 m² de superficie habitable ofrece espacio para toda la familia y para una combinación de vida y trabajo. Se caracteriza por la amplitud, las altas calidades y un alto nivel de privacidad. La casa apenas se puede ver desde la vía pública. Sólo cuando entre en la propiedad por el camino privado y pase la puerta de la granja verá la propiedad tipo parque de aproximadamente 2.600 m² con sus árboles centenarios, como castaños y robles. A las dos entradas de la casa se accede a través de una terraza aislada de unos 100 m² orientada al sur con losas de piedra natural. A través de la entrada principal cubierta se llega al espacioso salón comedor con chimenea contigua, así como a la cocina comedor con electrodomésticos integrados de alta calidad de Miele y Siemens (incluido horno de vapor y cajón calentador XL). A través de su propia entrada se llega a una zona de invitados independiente con su propio y moderno cuarto de baño en suite, que el actual propietario utiliza como consulta. Los dormitorios están en la planta superior. A través de un amplio vestidor se accede al dormitorio de los padres, de más de 30 m² y muy luminoso. Desde su propio balcón puede mirar hacia el sur, al enorme jardín. También hay dos habitaciones infantiles en esta planta. Uno de ellos tiene su propio vestidor independiente. El piso se completa con el elegante baño principal con bañera esquinera. En el ático, además del luminoso despacho del propietario, se encuentra otra habitación de invitados con su propio cuarto de ducha y una sala de sauna para relajarse. Debido a las obras de renovación en curso, se disfruta de un lujo absolutamente alto en toda la casa. Esta propiedad es una rareza absoluta en el mercado inmobiliario de Oberberg: aunque a pocos minutos a pie tendrá todas las comodidades que necesita cada día, aquí podrá disfrutar de la paz y la tranquilidad de la naturaleza en total privacidad. Cabe mencionar especialmente que los propietarios actuales obtuvieron el primer lugar con esta propiedad en Guido's Deko Queen. Tranquilo y, sin embargo, con todo lo que necesita. Esto es lo que hace que esta villa sea convincente. La farmacia y la peluquería se encuentran a unos 2 minutos en coche. También hay un supermercado a sólo 2 minutos del establecimiento. La estación de tren de Ründeroth está a unos 4 minutos a pie y, con sus buenas conexiones, lleva a cada uno al destino deseado. En las inmediaciones también hay un Wallbox para cargar coches eléctricos, lo que también hace interesante el uso de un vehículo eléctrico. Puede terminar una velada tranquila y relajante en uno de los tres restaurantes en un radio de aproximadamente 260 metros. Ya sea cocina croata, italiana, alemana o internacional, hay algo para todos los gustos. Suelos de parquet de alta calidad, baldosas modernas con aspecto de cemento, diseño interior espacioso y moderno, sauna para 3 personas, chimenea, zona de consulta independiente para invitados y sótano. Techo aislado en la planta superior, techos aislados hacia arriba, jardines tipo parque, ubicación central, con conexión directa de transporte BLANCO DE DINERO: Como empresa de corretaje inmobiliario, von Poll Immobilien GmbH está obligada de conformidad con el artículo 1, 2, apartado 1, número 10. , 4 Artículo 3 de la Ley de Blanqueo de Capitales (GwG) para determinar y verificar la identidad del socio contractual antes de establecer una relación comercial. 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