DESCRIPCION
Se vende un espacioso ático en el distrito 3 de Viena, justo al lado de la estación de S-Bahn Rennweg, en pleno barrio diplomático. El ático de 2 niveles, con una superficie de casi 334 m2, también incluye el Top 11 en la planta baja (aprox. 70 m2), un antiguo local comercial donde actualmente hay un trastero o un garaje para un máximo de 6 coches. El ascensor te lleva directamente al apartamento. Además del ascensor, también se puede acceder al apartamento a través de una puerta blindada de seguridad con aspecto de banco. Una escalera curva conduce a la entrada o al primer ático del apartamento. Desde allí se puede ver: - la cocina de alta calidad (aprox. 22 m2) con electrodomésticos NEFF y 2 cámaras frigoríficas (aprox. 2,5 m2 cada una); - una antesala o sala de reuniones con aproximadamente 57 m2 de espacio; - un salón de aprox. 76 m2, bonito y confortable con chimenea, bar y zona de estar; - Zona SPA (aprox. 41 m2) con baño (lavabo, ducha), sauna finlandesa, baño de vapor, sala de relajación; - WC separado (con inodoro, bidé, urinario, lavabo); - así como la salida a la terraza (aprox. 51 m2) y al atrio. La escalera curva o el ascensor conducen al segundo piso del ático del ático, donde se encuentran los dormitorios y las habitaciones privadas de la familia. En la zona superior se encuentra el puesto de trabajo del dueño de la casa, con vistas a los tejados de Viena. A la izquierda de la oficina se encuentra la habitación de invitados o de los niños (aprox. 28 m2) con un baño contiguo con ducha, lavabo e inodoro (aprox. 10 m2), así como un vestidor. A la derecha de la oficina se pasa por el guardarropa (con caja fuerte) al dormitorio principal (aprox. 39 m2) con un espacioso cuarto de baño contiguo (aprox. 26 m2), equipado con bañera, 2 lavabos, ducha, WC y bidet. . Desde el dormitorio principal también se accede a las 2 terrazas superiores: la terraza de madera de aprox. 28 m2 y otra terraza de aprox. El apartamento se vende con todos los muebles incluidos. Los costes operativos son de aproximadamente 1.200 € al mes. Esperamos su consulta y estaremos encantados de organizar una visita.
