DESCRIPCION
Edificio cielo-tierra de unos 450 m2 comerciales con ascensor y escalera interior, distribuidos en 3 niveles, más un sótano, alrededor de un patio soleado con fuente y porche. Dispone de garaje doble y apartamento de invitados. Ubicación La propiedad está ubicada en Trastevere, a 2 minutos del Jardín Botánico ya 7 minutos de Piazza Farnese. El distrito se encuentra entre los más característicos de Roma y se desarrolla entre las laderas de la colina Gianicolo y el río Tíber. Es conocido por sus numerosos restaurantes típicos y por sus casas típicas manteniendo el ambiente de un pueblo a sólo unos minutos de los monumentos más importantes. Descripción de la propiedad Desde la entrada independiente a la calle, una escalera de peperino y el ascensor conectan todas las plantas. En la planta baja también se encuentra el garaje para 2 coches y el apartamento de invitados con 2 dormitorios, baño y cocina americana, ambos independientes pero conectados interiormente. En cada piso, grandes ventanales enmarcan sugerentes vistas del Trastevere dejando entrar la luz del sol. En el 1er nivel, los ambientes principales, luminosos y silenciosos, se organizan alrededor del patio interno. El salón con chimenea y techos altos de madera comunica con el comedor y este con la moderna cocina con isla central y paneles correderos de cristal que permiten un único gran salón para comidas en familia o con amigos. Detrás de la cocina un lavadero. En el 2do piso se encuentran la suite principal con baño privado y 2 dormitorios con baño compartido, además de un espacio destinado a estudio o rincón de televisión con ventana al patio central. El dormitorio principal de doble altura con techos con vigas de castaño y azulejos de terracota es amplio y luminoso. 2 ventanas francesas conducen al balcón que da al patio de la casa. En el sótano, las 2 grandes salas abovedadas han sido diseñadas para un SPA o una sala de cine/familiar. La renovación del sótano no se completó deliberadamente para poder elegir el uso final. Espacios exteriores El edificio dispone de un soleado patio de propiedad exclusiva con fuente de travertino y porche. Está abierto por 2 lados, bordeado por muros con plantas trepadoras y expuesto de forma que tenga sol durante todo el día. Estado y acabados El edificio ha sido ampliamente reestructurado con importantes obras de consolidación y recuperación. Incluso los tejados y suelos de madera han sido renovados y, en caso necesario, sustituidos. Los sistemas y accesorios son nuevos. Los suelos de parquet y piedra peperino, los baños son de mosaico con amplias duchas Uso potencial Perfecta residencia privada para los amantes del centro de Roma sin perder el encanto de un barrio a escala humana. Aunque hay mucha vida nocturna, es una casa muy tranquila y también apta para rentas de alquiler a corto y medio plazo. De hecho, esta propiedad actualmente está amueblada y disponible para alquiler a corto y medio plazo, así como para venta.
