DESCRIPCION
La propiedad se encuentra en la zona de Bad Kleinkirchheim - St.Oswald, en las inmediaciones del ascensor de camino a St. Oswald, en una ubicación panorámica soleada y agradable. La parada de autobús está a 150 m, por lo que se puede llegar fácilmente a toda la infraestructura: baños termales, ascensor, tiendas, centro médico, comercios, restaurantes. Tanto en invierno como en verano, Bad Kleinkirchheim ofrece durante todo el año numerosas posibilidades de vida y ocio. Naturaleza pura en todo su esplendor en verano, las montañas a la vuelta de la esquina, camina y disfruta, con vistas al maravilloso mundo montañoso. Los fantásticos paisajes invernales ofrecen relajación o fomentan la práctica de deportes: travesía, esquí de fondo, esquí alpino, trineo. Los románticos paseos en trineo por las montañas nevadas de los alrededores con una breve pausa en una de las rústicas y acogedoras cabañas pueden ser maravillosos y le permitirán encontrar paz y tranquilidad en Bad Kleinkirchheim gracias a los modernos sistemas de fabricación de nieve, que siempre garantizan nieve. La escuela de esquí para niños o adultos se encuentra a sólo unos minutos a pie. Aquí la diversión y el buen humor son simplemente parte de ello. Cada casa dispone de 2 plazas de aparcamiento (una plaza de aparcamiento gratuita + una cochera). También existe la posibilidad de instalar una estufa de azulejos y la chimenea está disponible. La calefacción estándar es suelo radiante eléctrico. La propiedad es de propiedad conjunta. Las casas se venden sin muebles. También estaremos encantados de ofrecerle equipos en alquiler. Los complementos de equipamiento son sugerencias de nuestra oficina. La casa básica tiene 3-4 dormitorios - 2 baños - un amplio salón con cocina, antesala, un balcón en el primer piso y una amplia terraza en la planta baja. Las casas también se pueden alquilar y generan una facturación neta de aproximadamente 28.000 euros por casa al año. Hay 5 casas en el proyecto: 3 con 105 m² de superficie habitable cada una y 2 con 95 m² de superficie habitable cada una. Hay 2 plazas de aparcamiento disponibles por casa. Toda la propiedad tiene una superficie de 2220 m² y a cada casa se le asignan aproximadamente 450 m². No sólo el elaborado revestimiento de madera de cada objeto indica su alta calidad, sino que también un excelente aislamiento térmico garantiza el confort en verano y en invierno. Paz y relajación a 1.000 m sobre el nivel del mar, con un mágico paisaje nevado en invierno y maravillosas impresiones naturales en verano. Bad Kleinkirchheim es una excelente zona de esquí y naturaleza para personas que perciben y disfrutan su entorno en todas sus facetas. Más de 100 km de pistas, 2 baños termales, un sendero para bicicletas, la pista de roller bobsleigh, una extensa red de senderismo y ciclismo, el campo de golf de 18 hoyos y un entorno natural que parece relajante. Costes de funcionamiento por casa aproximadamente 3.000 euros al año Posible rentabilidad del 5 al 6% anual. Estamos a su disposición en cualquier momento para obtener más información y discusiones detalladas. Constructor Ing. Johannes Juri +43-664-432 32 77 Ulrike Juri Ventas -43-664-822 9000 Estas propiedades de inversión se venden sin comisiones para el comprador. Las propiedades están sin muebles. Las imágenes del interior son imágenes de ejemplo. Infraestructura / Distancias Salud Médico <2.000m Farmacia <3.000m Niños y colegios Colegio <6.000m Guardería <6.000m Suministros locales Supermercado <2.500m Panadería <2.500m Otro banco <3.000m Cajero automático <3.000m Correos <2.500m Policía <3.000 m Tráfico Autobús <500 m Información Distancia en línea recta / Fuente: OpenStreetMap 250 m hasta el remonte y directamente en la zona de senderismo - a unos 1300 m sobre el nivel del mar
