DESCRIPCION
Excepcional edificio polivalente en primera línea de mar en la zona de Umag que puede convertirse tanto en una villa privada de lujo como en un hotel boutique con piscina. ¡Ubicado justo enfrente de los muelles de los yates de lujo! ¡Ideal para navegantes! La superficie total es de 480 metros cuadrados. El terreno es de 892 metros cuadrados. La villa fue construida en 1964 y completamente renovada en 2019. Esta maravillosa villa con piscina es una combinación ideal de estilo tradicional de Istria y decoración moderna. Revestido de piedra, encaja perfectamente en la imagen del paisaje de Istria y, al mismo tiempo, es magníficamente moderno. La ubicación de la villa nos brinda una hermosa vista panorámica del mar, la naturaleza y Umag. La planta baja de la villa consta de pasillo, salón con chimenea de bioetanol y acceso a una amplia terraza cubierta, aseo y trastero. En la planta baja también hay una moderna cocina con equipamiento de última generación y un salón comedor con acceso a una terraza cubierta que cuenta con barbacoa exterior y que está conectada con el jardín donde se encuentra la piscina. En el primer piso de la villa hay un pasillo, baño y dos dormitorios, y un dormitorio tiene acceso a un amplio balcón con una hermosa vista. La calefacción y la refrigeración se realizan a través de un sistema central de calefacción y refrigeración con fancoils. La seguridad es alta porque hay cámaras en el asentamiento. En las inmediaciones de la villa hay un campo deportivo donde podrá disfrutar del ocio. Es una gran oportunidad, así como la posición de la propiedad, no lejos del mar y de la ciudad de Umag. Propiedad ideal para inversión turística o vida familiar. Ref: RE-U-13961Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+ IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
