DESCRIPCION
Ático-Dúplex con 3 terrazas, SPA y amplio garaje en venta o alquiler en el distrito 3 de Viena, junto a la estación Rennweg S-Bahn, en el corazón del barrio diplomático. El ático en dos niveles, con una superficie de casi 334 m2, también incluye el Top 11 en la planta baja (aprox. 70 m2), un antiguo local comercial donde actualmente hay un trastero o garaje para un máximo de 6 coches. El ascensor del garaje le llevará directamente al apartamento. Una puerta blindada en forma de caja fuerte de banco también conduce al apartamento. Una escalera curva conduce al vestíbulo de entrada y al primer piso del ático del apartamento. Aquí encontrará: - cocina equipada profesionalmente (unos 22 m2) con 2 frigoríficos (cada uno de unos 2,5 m2), - un vestíbulo de entrada o una sala de conferencias con una superficie de unos 57 m2, - salón de unos 76 m2, bellamente amueblado (chimenea, bar y zona de estar), - así como una gran zona de SPA (unos 43 m2) con baño (lavabo, ducha), sauna finlandesa, baño de vapor, sala de relajación, - WC separado (con WC, bidet, urinario , lavabo), - acceso a la terraza (aprox. 51 m2) y al atrio. Una escalera curva o un ascensor lo llevarán al segundo piso del ático del penthouse, donde se encuentran las habitaciones familiares y otras habitaciones. En la parte superior, primero verá el moderno lugar de trabajo del dueño de la casa con una hermosa vista de los tejados de Viena. A la izquierda de la oficina hay una habitación de invitados o de niños (unos 28 m2) con un cuarto de baño contiguo con ducha, lavabo e inodoro (unos 10 m2) y vestidor. A la derecha del estudio, pasará por el vestidor (con caja fuerte) hasta el dormitorio principal (unos 39 m2) con un amplio baño contiguo (unos 26 m2), equipado con bañera, 2 lavabos, duchas, inodoros y bidés Desde el dormitorio principal también se accede a las 2 terrazas superiores: una terraza de madera de unos 28 m2 y otra terraza de unos 50 m2. El apartamento se alquila o se vende con todos los muebles. Los costos operativos son de aproximadamente 1200 eur por mes. Precio de alquiler: 8.200.000,0 eur.
