DESCRIPCION
Encantadora villa de campo en una ubicación noble en Grunewald El distrito de Grunewald, que pertenece a Charlottenburg-Wilmersdorf, una vez más supera claramente a sus vecinos igualmente de alta calidad Westend, Halensee y Schmargendorf en términos de exclusividad. Alrededor de la estación de S-Bahn de Grunewald, las embajadas y sus representantes diplomáticos, abogados, médicos, científicos y artistas destacados residen en grandes, a veces incluso enormes, terrenos. Grunewald encarna el lujo y la prosperidad simplemente a través de sus extraordinarios domicilios. Las muchas villas clásicas o con entramado de madera alrededor de la Königsallee también irradian su propia individualidad y magnífico esplendor con sus juguetones frontones y torretas. Los que viven aquí también viven una vida muy sana. No en vano se habla del "pulmón verde" de Berlín cuando se habla del bosque de Grunewald con sus lagos y el pabellón de caza de Grunewald. Aquí puede hacer jogging, senderismo, nadar y relajarse no solo en el lago del mismo nombre, sino también en Halensee y Hundekehlesee. La proximidad a Kurfürstendamm y Avus, la sección norte de la Autobahn 115, permite un acceso rápido y fácil a la ciudad de Berlín y a todos los demás distritos de Berlín. La villa de campo que se ofrece a la venta se encuentra en una tranquila calle lateral no lejos de Bismarckplatz en el famoso distrito de Grunewald. La propiedad impresiona principalmente por su ubicación lejos del ajetreo y el bullicio diario de la ciudad y ofrece un espacio familiar suficiente para desarrollarse libremente, especialmente gracias a la distribución bien pensada. Sin embargo, es fácil llegar al centro de City-West en pocos minutos. La casa tiene un total de 6 habitaciones, 3 de las cuales se pueden utilizar como posibles dormitorios. El plano de planta de la villa también le ofrece la opción de delimitar dormitorios adicionales, lo que significa que el área del ático se puede rediseñar como dormitorios privados adicionales. La casa tiene varias entradas, por lo que parte de la villa se puede utilizar de forma independiente. Actualmente, la planta baja se utiliza en parte para fines comerciales. Aquí hay una amplia sala de estar y comedor con una cocina equipada de alta calidad contigua y un baño con ducha con luz natural. En el sótano hay una zona de spa exclusiva con acceso al jardín, donde hay una piscina de inmersión y un pabellón cubierto. Además, en este nivel se puede instalar un piso de abuela. La oferta se completa con un amplio garaje y una plaza de parking exterior. • 6 salas • 3 dormitorios • Cocina equipada de alta calidad con electrodomésticos integrados Miele • 2 cuartos de ducha y una zona de spa separada de alta calidad • Sauna seca, jacuzzi, piscina de inmersión • Varios vestidores con armarios empotrados • Lavadero • Suelo de parquet • Calefacción por suelo radiante • Paredes alisadas • Chimenea de madera auténtica • Altura del techo de aproximadamente 90 metros • Acristalamiento aislante de protección solar • Persianas eléctricas • Amplia terraza orientada al oeste con pabellón contiguo • Sistema de videoportero • Puerta de seguridad/sistema de alarma • Aparcamiento en garaje espacio y una plaza de aparcamiento al aire libre
