DESCRIPCION
A sólo 45 minutos de Roma, ofrecemos una exclusiva Villa rodeada por un parque bien cuidado con altos árboles de aproximadamente 5.000 m2. La propiedad se distribuye en dos niveles de la siguiente manera: en la planta baja hay un gran salón y cocina desde donde se accede a un amplio y panorámico porche cubierto, 4 dormitorios y 2 baños. Una cómoda escalera conduce al sótano donde se encuentra una espaciosa taberna con cocina, bodega, baño y un amplio garaje. La villa se completa con un cuidado jardín de aproximadamente 5000 m2, equipado con sistema de riego automático y una maravillosa piscina con cenador. La propiedad ha sido sometida a obras de eficiencia energética y actualmente se encuentra en la clase A1. Está equipada con un sistema fotovoltaico de 19 km con baterías de almacenamiento, una bomba de calor de 12 kW, ventanas de triple acristalamiento irrompibles y una exposición cuádruple que hace que cada habitación sea luminosa. Posibilidad de adquirir 3 hectáreas adicionales de terreno. Se encuentra a sólo 35 km de Roma y Viterbo, a poca distancia de Nepi y Civita Castellana y está cerca de todos los servicios esenciales. Otras distancias de interés: Lago Bracciano: 20 km, Lago Vico 20 km, Aeropuerto de Roma-Fiumicino: 70 km. Por sus características la propiedad es ideal para actividades de casa de vacaciones o Bed & Breakfast.
