DESCRIPCION
Colomba Boutique Inmobiliaria vende EN INVERSION, Espectacular vivienda en edificio de obra nueva (2020), construida con las mejores calidades y diseño.
Actualmente arrendada a inquilinos con maxima solvencia demonstrable, tiene una rentabilidad de 4%.
Orientación ester oeste, se destaca por su luminosidad, diseño de vanguardia y amplitud.
Vivienda con 346 ㎡ construidos y 219 ㎡ utiles según catastro.
Dispone de 4 habitaciones en suite (con baño incorporado)
La habitación principal tiene vestidor y acceso a una agradable terraza.
Dos otros amplios dormitorios con sus armarios empotrados.
El 4º dormitorio es más pequeño y podrá ser un despacho, sala de juego o habitación de servicio.
Aseo de invitados.
La vivienda tiene muchos armarios, cocina totalmente equipada. Lavadero con electrodomésticos de alta gama.
Mobiliario diseñado por BIR ejecutado en madera de roble, vidrio termolacado y acero inoxidable, encimeras de carian.
TODOS los Electrodomésticos son de GAGGENAU.-
Cuenta con trastero muy amplio (unos 6m2) y 2 plazas de garaje de más de 10 metros de largo cada una (caben dos coches por plaza), y cargador para coche electrico.
Conserje 24 horas y está equipada con gimnasio y piscina.
Demótica integral.
Mecanismos JUNG de acero inoxidable.
Climatización por suelo radiante con circulación de agua, tanto para calefacción como para suelo refrescante, con equipos MITSUBISHI conectados a paneles fotovoltaicos para la producción de ACS y cumplimentados en fachadas con sistema intercambiador Low-H2O de JAGA.
Radiadores toalleros VOLA de acero cromado pulido en baños.
Carpintería de madera de roble de grandes escuadrías con barniz mate, herrajes VIELER y bisagras ocultas de acero inoxidable BASYS, fabricada a medida en todos sus elementos de suelo a techo. Armarios con forro interior vestido de madera, cajoneras, baldas y estantes diseñados a medida en madera de roble.
Barandillas de terrazas en vidrios stadip 10+ 10 y petos de vidrio securisados de 20mm con metopas de acero inoxidable en frentes de fachada.
Cerramientos con doble placa de knauf, doble capa de aislamiento con poliuretano más lana mineral ultracoustic; y placa de aquapanel outdoor.
Carpintería minimalista marca PANORAMAH con doble rotura de puente térmico, rodamientos de acero inoxidable empotrados en marco oculto. Doble acristalamiento con vidrio estructural de 38mm securisado al exterior con control solar y baja emisividad; y stadip al interior.
Solados: Mármol blanco SIVEC en zonas de salones, cocinas, dormitorios y baños. Tarima de madera de roble en áreas de circulación y solado de granito abujardado en exterior.
El piso se encuentra ubicado cerca del centro comercial Arturo Soria Plaza, instalaciones deportivas y colegios como el Liceo Francés. Dallington, Brains, Newmont etc..
Supermercados cercanos: Mercadona, Sanchez Romero, Carrefour, Dia, etc...
Transportes: Metro Esperanza, Arturo Soria, Taxis al lado, autobuses.
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