DESCRIPCION
6 apartamentos en proyecto (licencia aprobada) en Rua Detras do Adro 12 y 14, destinados a vivienda, en el centro historico de Alpalhao, totalizando 386 m2 de area bruta construida mas 33 m2 de terraza y 35 m2 de patio, con entrada por dos Calles a traves de 7 entradas diferentes.
La propiedad numero 12 tiene un proyecto aprobado para 3 puertas de entrada en la Rua Detras do Adro y 2 entradas en la Rua da Gabine (puertas que dan al patio), y tiene planta baja, 1er piso, entrepiso y terraza. Tiene proyecto aprobado para una superficie de implantacion de 113 m2 y 35 m2 de patio (en una parcela de 153 m2 aproximadamente), con una superficie bruta construida de 226 m2, que seria suficiente, por ejemplo, para 4 Apartamentos T1, dos por piso, o para una casa grande. Tambien tiene un proyecto aprobado para una terraza con 33 m2. En el patio trasero caben 2 coches o una huerta, segun lo que quieras.
La propiedad numero 14 tiene un proyecto aprobado y tiene 2 puertas de entrada en la Rua Detras do Adro y tiene una planta baja y un 1er piso. Tiene un area de implantacion de aproximadamente 80 m2 (en una parcela de 80 m2) y una superficie bruta construida de 160 m2, lo que seria suficiente para, por ejemplo, 2 apartamentos (por ejemplo, 1x T2 y 1x T3) , uno por planta, o para una vivienda, o incluso para unir a la vivienda colindante del nº 12.
El valor mostrado se refiere a la obra terminada con entrada inmediata (llave en mano).
Las propiedades son solo:
- 10 minutos de Niza
- A 12 minutos de las aguas termales de Nisa
- 15 minutos de Castelo de Vide
- A 20 minutos de Portalegre
- A 25 minutos de Marvao.. . teniendo por lo tanto una ubicacion privilegiada para quienes deseen conocer la region.
Estas propiedades te permiten hacer tu apartamento de ensueno (en un lugar tranquilo pero con todos los servicios y buenos accesos) o para inversion.
Ambos inmuebles se encuentran en la zona ARU y por tanto son elegibles para financiacion bajo la IFRRU 2020. Para aquellos que quieran rehabilitarlos, los inmuebles tambien estan exentos de IMT, IMI y tienen el 6% de IVA de construccion, entre otros beneficios.
Por su ubicacion, esta zona es cada vez mas buscada por el turismo (Alojamiento Local, Turismo Rural, etc.) pero tambien por quienes trabajan en Portalegre, la capital del distrito.
Hablame para mas detalles. ¡Gracias!
Categoria Energetica: Exento
