DESCRIPCION
En venta en Florencia en Via Pisana, en la zona semi-central de Legnaia-Soffiano, a 2,8 km de la estación central SMN, villa de principios de siglo renovada en un estilo contemporáneo, muy luminosa, con jardín y terraza habitable; puede ser ideal para una familia numerosa, como vivienda y estudio profesional o como inversión.
La villa tiene una superficie total de 227 m2, 8 cuartos, 3 baños, distribuidos en 4 niveles, planta baja, entrepiso, primera y buhardilla, más bodega; además, es gratuito en 2 lados: en via Pisana y en el lado interno donde se desarrolla el jardín.
La planta baja se compone de una entrada independiente, una primera sala de estar compuesta por una sala de estar doble, una logia con acceso al jardín de 55 m2, lavadero, baño de servicio (equipado con inodoro y lavabo) y una piedra típica hueco de escalera. El salón de la planta baja había sido utilizado como estudio de arquitectura.
La entreplanta es una estancia accesoria utilizada como armario-armario.
La primera planta consta de una segunda zona de estar diáfana, compuesta por salón-comedor-cocina con chimenea, terraza habitable (accesible desde el salón y desde la cocina ) y zona de noche con 2 dormitorios y baño con ventilación mecánica (equipado con inodoro, lavabo y ducha).
La buhardilla incluye otro salón-estudio, dormitorio, coladuría-armario y baño con ventana de techo (equipado con inodoro, lavabo y bañera).
No pierda esta oportunidad única de vivir en esta espaciosa, acogedora y luminosa villa, en una ubicación ideal en Florencia.
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La navegación con el Tour Virtual 3D le permitirá explorar la casa cómodamente desde su teléfono móvil o PC, incluso en realidad aumentada y le permitirá medir los espacios internos de la propiedad de manera precisa.
La tecnología utilizada para crear la visita virtual permite crear un modelo 3D preciso de la propiedad, en el que es posible medir la longitud, el ancho y la altura de las distintas habitaciones utilizando una función de medición integrada; de esta manera podrás tener una idea precisa de las dimensiones de los espacios y evaluar si se ajustan a tus necesidades.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS:
- sistema de calefacción independiente;
- sistemas conformes;
- área comercial (incluyendo albañilería) 227 m2, neto 181 m2 y bodega 28 m2;
- planta baja (incluyendo mampostería) 69 m2, neto 55 m2, más logia 17 m2 y jardín 55 m2;
- entrepiso (incluyendo paredes) 25 m2, neto 21 m2;
- primer piso (incluyendo mampostería) 87 m2, neto 70 m2, más terraza 17 m2;
- ático (incluyendo mampostería) 46 m2, neto 35 m2.
CLASE ENERGÉTICA F, certificado el 15 de diciembre de 2014, con índice de rendimiento energético global (EPg) igual a 133,70 Kwh/m2_año e índice de rendimiento energético del edificio (EPi) igual a 91,30 Kwh/m2_año.
Solicitud Euro 890,000.00 ...
