DESCRIPCION
(Ref.: 03910 - PREDIMARTINS - Soc. Med. Imob., Lda.) Empreendimento de AL - Alojamento Local con sitio web propio "www. CasaSoutodoMonte .pt" puede ver más fotos en el sitio web. Tiene 4 casas (T1 + T2 + T2 + T4), piscina panorámica de agua salada, cancha de fútbol, cancha de voleibol, parque infantil, recepción, lavandería compartida, garaje para 2 coches. 14 estacionamientos, Agua de mina 5000L/día y pozo hertziano 2000L/hora, ambos registrados en la APA- Agência Portuguesa do Ambiente, mina con título, que garantiza el derecho a la captación exclusiva de agua y ausencia de plantaciones de eucalipto en un radio de 100 metros . Dispone de 56 paneles fotovoltaicos de 400w cada uno (sin baterías) y 6 Termosifones (4 x 300L y 2 x 200L). Con una renta en 2022 que le da una rentabilidad del 6% sobre el precio de venta, posibilidad de aumentar la renta con la gestión en el lugar, ideal para una pareja que quiere vivir en una de las casas y explorar el Alojamiento Local. Casa 1 T1 aislada, que consta de cocina abierta, sala de estar, dormitorio, balcón con barbacoa y solárium privado con vistas panorámicas a la presa de Ermal. Casa 2 - T2 - ubicada en la planta baja, 2 dormitorios, 2 baños, 1 completo, sala de estar, cocina y 2 terrazas, una con vista al río y la otra junto a la piscina. Casa 3 - T2 - ubicada en el 1er piso, tipo chalet, 2 habitaciones, 1 suite, 2 baños completos, cocina, sala, comedor, terraza con vistas al río y todo el desarrollo. Casa 4 - T4 - 4 Dormitorios todos en suite, cocina, living comedor, amplia terraza con vista al dique ya toda la urbanización, se pueden separar y transformar en ambientes individuales. Todas las viviendas disponen de terrazas privadas con solárium y barbacoa. Red en toda la urbanización y video vigilancia en todo el exterior. Autonomía Hídrica TOTAL, con agua de mina 5000L/día y sondeo Hertziano 2000L/hora, ambos registrados en la APA Agência Portuguesa do Ambiente, mina con título que da exclusividad de captación de agua y ausencia de plantaciones de eucalipto en un radio de 100 metros, tiene agua de la empresa conectada (pero no utilizada). También tiene una producción eléctrica de 21,6 KWP, con ingresos por la venta de los excedentes, con 56 paneles fotovoltaicos y 6 termosifones. 4X300/L + 2x200/L, (3.200/L de agua caliente al día, calentada por el sol) Esta finca es una excelente inversión, incluye todo el equipamiento, está totalmente equipada para la actividad de alojamiento local. Tiene renta garantizada, lo que le da una rentabilidad del 6%. Posibilidad de alquiler con opción a compra, ver tabla de opciones en el apartado de fotos.
