DESCRIPCION
Chalet del 2002 de 800 m2 construidos en 4 niveles, en solar llano de 1650m2 . COMODO Y DE FACIL MANTENIMIENTO con funcionamiento automatizado en: calefaccion, riego, iluminacion exterior, puertas para los vehiculos, descalcificacion , sistema de aspiracion centralizado.
Planta sotano: 144 m2: Garaje para 6, trastero-bodega independiente y zona de bricolaje con banco de trabajo. Maquinarias.
Planta baja: 142 m2: Desde el recibidor parten la escalera al primer piso y al sotano, una gran vidriera de doble puerta da paso a los salones y comedor formal, otra puerta vidriera a la cocina office y otra al aseo de cortesia.
Salones y comedor: espacio diafano en forma de L de 61 m2 dividido en tres ambientes por medio de desniveles: - comedor permite mesa de 14 comensales, - salon de verano muy luminoso -salon de invierno con gran chimenea- forrada con madera de bubinga.
Cocina-oficie: de 33 m2, luminosa y comoda con acceso a la zona del jardin y al comedor exterior Aseo de cortesia: en marmol con bide
Primera planta: 235 M2: Dormitorio nº 1: Gran habitacion de 23 m2 con vestidor y salida a terraza de 35 m2 Dormitorio nº 2: habitacion de 18 m2 con vestidor
(ambas habitaciones puede de convertirse en suites anadiendole un bano completo a cada una de ellas, ya que se dejo prevision). Dormitorio nº3: Habitacion de invitados
Habitacion nº4: zona de lavado y plancha con acceso a la terraza con lavadero y tendedero de ropa. Cuarto de bano: con ducha y bide.
Suite principal: de 63 m2 orientada a sur. recibidor, gran vestidor de madera de raiz, terraza independiente de 25 m2 ,zona de lectura rodeada de un mirador al valle y al Tibidabo, con bano de 18 m2 con gran banera redonda de hidromasaje elevada sobre una tarima maciza de madera de iroko, bide y amplia ducha independiente.
Planta buhardilla: 168 M2: Sala polivalente a 4 vientos, abuhardillada, forrada de madera, asi como el bano . Cuenta con un bar totalmente equipado, una gran chimenea de hierro fundido.
una la terraza-solarium Esta planta es susceptible de convertirse en vivienda independiente compuesta de salon, comedor, cocina independiente, amplia habitacion de matrimonio, bano completo con banera y terraza, ya que esta posibilidad se tuvo en cuenta al disenar.
Casa de invitados: 111 M2: Anexa a la construccion principal, exterior y luminosa, dispone de entrada independiente con salon comedor de 35 m2 con chimenea con salida al porche y al jardin. cocina independiente con electrodomesticos.
Dormitorio principal, y otro con ventanas al jardin, y habitacion ideal como vestidor y/o despacho cuarto de bano con banera, y bide.
ESTRUCTURA:
sin paredes maestras que facilitan reformas futuras, pavimento continuo, con espacio para un ascensor, dando la posibilidad de independizar la buhardilla convirtiendola en vivienda independiente.
Deposito de las aguas pluviales para regar .
El frontal de la casa con varias islas de cesped, olivos, mimosas, cipreses, arbustos y una espectacular sica. La piscina rodeada de cesped y palmeras y un espacio pavimentado de gres rustico con chillout.
En el jardin una pergola de madera tropical, mesa para 10-12 comensales, barbacoa argentina... y una zona independiente (separada por una valla con puerta corredera de forja) de 200 m2 para huerto, zona infantil, parking extra
La circulacion de vehiculos se realiza comodamente con 2 viales rectos y asfaltados de sentido unico La zona de aparcamiento exterior puede ademas servir como lavadero de coches. La estructura esta realizada en hormigon reticular (Sin grietas por asentamiento, fisuras, etc.) . Las fachadas de obra vista con tochos refractarios de arcilla gallega y garantizada contra la eflorescencia.
El aislamiento con capa de poliuretano proyectado de entre 7 y10 cm., la carpinteria exterior en PVC y vidrio doble Climalit, las persianas, de aluminio relleno de porexpan siendo su manejo por manivela (No por cinta) con lo cual se consigue una estanqueidad total.
