DESCRIPCION
Situada a pocos kilómetros de Cordes, Gaillac y Albi, esta magnífica masía de piedra de Cordes le seducirá por su autenticidad y sus volúmenes. Consta de una casa orientada al sur de 270 m2 con piscina de electrólisis, un granero de 230 m2, un garaje semiabierto y pequeñas dependencias. Ofrece magníficos volúmenes, vigas vistas, amplias habitaciones y grandes chimeneas medievales. En la planta baja, una sala principal de 60 m2 completamente renovada incluye una pequeña cocina equipada, un salón con chimenea y horno de pan abovedado y una zona de comedor. Una segunda parte no completamente renovada incluye una habitación de aproximadamente 40 m2 que representa un espacio ideal para una cocina o sala de estar más espaciosa, que incluye una segunda chimenea, un lavadero y un baño y un espacio de 21 m2 seguidos. El primer piso consta de una parte completamente renovada que incluye dos amplios dormitorios, incluido un dormitorio principal, dos baños, un aseo y una pequeña torreta. La parte que aún necesita obras de renovación incluye una gran sala de 47 m2 con conexiones reservadas para un nuevo baño y una segunda habitación que puede albergar una oficina o un dormitorio adicional (escalera independiente). La casa está equipada con calefacción central con una caldera de gasoil bastante antigua por lo que podemos plantearnos sustituirla por una bomba de calor. El ático está aislado y las ventanas son de madera monocristal, el Dpe presenta un índice de consumo D y un índice de emisiones de efecto invernadero F. La instalación eléctrica está parcialmente rehecha y la fosa séptica no es estándar. El terreno de más de una hectárea incluye un jardín plano alrededor de la casa de aproximadamente 2000 m2, decorado con un pozo común y un campo debajo de aproximadamente 9000 m2. El granero ofrece múltiples posibilidades de arreglos adicionales para casas rurales o un espacio profesional, también construido en piedra Cordes. La vía de acceso no permite el paso de vehículos grandes. Para más información, póngase en contacto con Laurence VAL en el 06 85 42 21 23.
