DESCRIPCION
SAN MARTÍN DE CRAU, En un entorno verde, Villa de arquitecto imponente y dominante de 561 m² de superficie habitable con 140 m² de dependencias (incluidas varias habitaciones y un garaje triple) en R+1 en una colina, construida en medio de un parque arbolado de alrededor de 5600 m2. En una zona rural, a las afueras del pueblo, ubicado en el Parque Natural Regional de Alpilles, a pocos kilómetros del macizo de Alpilles, Les Baux de Provence, así como a 30 kilómetros del Mediterráneo y equidistante de las ciudades de Arles y Salon deProvenza. El edificio saludable, construido con materiales tradicionales en la década de 1970 (1973), tiene 14 habitaciones, incluidos 6 dormitorios, 3 baños y 3 aseos. Bien pensada, funcional, orientada al sur con muchas estancias que confluyen en un luminoso patio interior, distribuida en sus 2 niveles, ofrece a los futuros propietarios diversas oportunidades: amplia vivienda familiar, habitación de invitados, co-living room para empleados (marcas logísticas internacionales, empresas en las inmediaciones) o un proyecto turístico con un entorno de lugares turísticos emblemáticos (Baux de Provence, Arles, Camargue, en particular). Los exteriores cuentan con palomar, perrera, huerta, instalación de placas fotovoltaicas (sobredimensionadas para la construcción de una piscina). El parque, ajardinado con muchas especies mediterráneas, regado automáticamente por un pozo (33 metros de profundidad) está perfectamente mantenido. El inmueble requiere actualización y acondicionamiento general (que seguirá siendo moderado, si se mantiene la distribución actual): mejora del aislamiento, pinturas (interior, exterior), reanudación parcial de la instalación eléctrica, en particular. El expediente de presentación se enviará sujeto a la naturaleza del proyecto y garantía de financiación anticipada.
