DESCRIPCION
Cortijo de aproximadamente 500 m2 en dos niveles con dependencia agrícola y 30 ha de terreno con vistas panorámicas. DESCRIPCIÓN La propiedad se divide en cuatro departamentos, cada uno de los cuales ha sido asociado con un nombre en relación a su orientación geográfica. En la planta baja hay dos apartamentos, ambos compuestos por una sala de estar con cocina americana, un dormitorio doble y un baño con ducha. En la misma planta también hay cuatro pórticos, dos por cada apartamento. Subiendo las escaleras exteriores de ladrillo se llega a la primera planta donde hay otros dos apartamentos también compuestos por un salón con cocina americana, un dormitorio doble y un baño, en uno de los dos apartamentos hay una chimenea. En esta planta hay dos terrazas panorámicas, una para cada apartamento. La propiedad se completa con una nave agrícola de 300 metros cuadrados pero con un proyecto válido se puede utilizar para diferentes fines. ESTADO Y ACABADOS Finca de piedra rehabilitada con todos los sistemas conectados y funcionando. ZONA EXTERIOR La propiedad se compone de 30 hectáreas de terreno que rodea la masía principal, de las cuales aproximadamente 4 hectáreas están plantadas de viñedos para la elaboración de vino DOCG, aproximadamente 1 ha está pendiente de plantar, 2 hectáreas están plantadas de olivar, Aproximadamente 11 hectáreas son tierras de cultivo aptas para cultivos de cereales y las hectáreas restantes son bosques y pastos. Además, hay una hectárea de jardín privado donde hay una piscina de 72 m2 con hidromasaje. Dentro de la propiedad hay un lago artificial alimentado en parte por venas naturales y en parte por la recolección de agua de lluvia. Es posible aparcar el coche en un aparcamiento gratuito contiguo al edificio. USO POTENCIAL El inmueble se presta perfectamente para ser utilizado como primera vivienda, así como continuar con la actividad agropecuaria de alojamiento, o incluso como segunda residencia de vacaciones encomendando el terreno a laborar por cuenta de terceros. Además, existe autorización para construir un edificio de 60 m2 para una posible sala de degustación-refrigerio. UBICACIÓN La propiedad se encuentra a pocos kilómetros de Cinigiano en la provincia de Grosseto. Cinigiano es un pueblo medieval desarrollado alrededor de un castillo, su territorio se extiende por unos 160 km cuadrados, está ubicado en el interior de la provincia de Grosseto y permanece entre Val di Ombrone, Val d'Orcia y en las laderas del Monte Amiata, goza por tanto de un microclima verdaderamente único y agradable.También se encuentra a 700 metros del castillo de Porrona ya pocos km del castillo de Argiano en Montalcino. Desde Cinigiano podemos llegar fácilmente a Monte Amiata, Monte Argentario, Saturnia y Montalcino.
