DESCRIPCION
Oportunidad de inversión. Potencial para desarrollo inmobiliario, finca ecuestre, campo de golf, hotel o simplemente para disfrutar de la naturaleza y kilómetros de playas vírgenes. En estas áreas se permitirán proyectos y programas de turismo de baja intensidad, como estancias turísticas, establecimientos ecoturísticos, hoteles, hostales y posadas vinculados al turismo de naturaleza (observación de fauna y flora, caminatas, pesca deportiva, cabalgatas, etc.). Estos compromisos deberán ser compatibles con los principios de este plan en cuanto a la conservación de los recursos naturales y la gestión integrada de la zona costera. UBICACIÓN Ruta 10 Juan Díaz de Solís, Km. 246.5. Rocha, Uruguay. Sudamerica. Una de las zonas más cotizadas de la costa uruguaya. El ingreso es por la carretera asfaltada (Ruta 10 Juan Díaz de Solís) que une los balnearios La Pedrera, el Parque Nacional Cabo Polonio, La Paloma, Valizas y Aguas Dulces. Pequeños pueblos ricos en artesanos, pescadores locales, restaurantes, puertos y playas. A 60 millas de José Ignacio y Punta del Este, resorts de moda con restaurantes, tiendas, galerías de arte, bares, clubes nocturnos y un aeropuerto internacional. A 220 km de Montevideo, la capital de Uruguay, y de su aeropuerto internacional. El área comprende praderas, esteros, ríos y estuarios lagunares habitados por camarones, tortugas marinas, lobos marinos, aves migratorias y la ballena franca austral (Eubalaena australis). Fincas de pastoreo de ganado con campos de ricos pastos entrecruzados por arroyos intermitentes en cañones erosionados conocidos como “carcavas”. INFRAESTRUCTURA: Vivienda principal con 300 m2: 3 habitaciones, 4 baños, patio interior, paredes de piedra y ladrillo, vigas de madera vista. Salón con gran chimenea de leña de granito, suelo de pizarra. Amplia cocina. Cubiertas de madera. Jardín con árboles maduros. Segunda vivienda con 150 m2: 2 dormitorios, salón, cocina y 1 baño. Galpón de piedra con techo de tejas de cerámica, techo con vigas de madera noble a la vista, oficina y baño. 580 acres en la costa del Océano Atlántico. Frente al mar: 2198 Pies. Frente a calle: 2788 Pies. 482 acres de pastos. 89 hectáreas de bosque: pino, eucalipto, acacia.
