DESCRIPCION
Estamos especialmente contentos de poder ofrecerle a la venta un apartamento moderno, de alta calidad y completamente renovado con balcón francés en una ubicación privilegiada en Budapest. Ubicación/Tráfico/Infraestructura: El II. Distrito de Budapest está ubicado en la parte norte de Buda y es uno de los distritos más exclusivos de la ciudad. Aunque no está lejos del centro, los bosques y zonas verdes adyacentes garantizan una alta calidad de vida. El segundo distrito está muy bien comunicado por transporte público, el cruce más grande es Széll Kálmán tér (antes Moszkva tér, “Plaza de Moscú”) con el metro y muchas líneas de tranvía. Además de muchas guarderías públicas, escuelas primarias y secundarias, también hay muchas escuelas y guarderías privadas y reconocidas internacionalmente, y también se puede acceder fácilmente a la piscina Dezső Gyarmati, recientemente inaugurada. Muy buenas posibilidades de compras, restaurantes, cafeterías, centros deportivos y cines, así como un amplio centro cultural completan la oferta de ocio. La infraestructura está completamente instalada en las inmediaciones. Descripción de la propiedad: A los pies de Rózsadomb, un bonito apartamento de 3 habitaciones con vistas al jardín busca nuevo propietario. Estado técnico: En 2021, el apartamento fue objeto de una completa renovación técnica y estética, que afectó a toda la red eléctrica y al sistema de calefacción. Exceptuando los ladrillos y la base, el suelo y el yeso fueron renovados, alicatados y repintados. Se utilizaron materiales de construcción de alta calidad y cerámica sanitaria exclusiva. Además de la calefacción central, también se puede utilizar el sistema de aire acondicionado frío-calor. Las ventanas tienen triple acristalamiento, aislamiento térmico y acústico y disponen de mosquiteras y persianas. La casa en sí fue construida en 1950 y renovada en 2021, está limpia y bien mantenida y recibe mantenimiento continuo. Aunque el apartamento no tiene garaje independiente, los residentes casi siempre pueden encontrar una plaza de aparcamiento en la calle sin salida al lado de la casa, pero también pueden aparcar su coche en la calle Pusztaszer y en las partes inferior y superior de Alsózöldmáli. La entrada a la casa está libre de barreras, por lo que es fácil llegar con un cochecito si es necesario. La escalera lleva al entrepiso de la planta baja, por lo que el apartamento ya está un piso más alto que el patio. Distribución del apartamento: La distribución del apartamento de aproximadamente 84 m² está muy bien pensada, los grandes ventanales con vistas al jardín y una tranquila calle sin salida aportan mucha luz y bienestar. Distribución de la habitación: Acogedora habitación de unos 14 m², ideal como dormitorio o habitación infantil. Los grandes ventanales proporcionan mucha luz y dan al jardín y a una tranquila calle sin salida. La habitación está comunicada con el salón a través de una puerta. El salón y el comedor abierto y muy acogedor también son muy espaciosos y tienen un gran ventanal compartido que da a las habitaciones una sensación de confort. El balcón francés del salón con vistas al jardín es un valor añadido absoluto. El acceso a la cocina también es abierto. Esta está totalmente equipada con todos los electrodomésticos, funcionales y modernos. El apartamento también tiene una habitación independiente más pequeña que actualmente sirve como dormitorio y que también podría utilizarse fácilmente como oficina. También hay un agradable baño con ducha, un lavadero/trastero de aprox. 3 m² y un aseo separado. La zona de entrada y la antesala tienen suficiente espacio de almacenamiento. El aspecto general del apartamento es de buen gusto, de alta calidad y moderno. Extras: Calefacción central, caldera, radiadores, aire acondicionado, azulejos, laminados, paredes diseñadas con buen gusto, molduras de estuco, habitaciones amplias, apariencia general moderna. Nos complace presentarles este apartamento reformado con buen gusto. Más información: Los datos proporcionados proceden del titular y/o de terceros y han sido recogidos con esmero. Sin embargo, no se acepta ninguna responsabilidad por la exactitud e integridad. Las cifras podrán redondearse o estimarse cuando corresponda. La oferta está sujeta a cambios y no es vinculante. Los errores y cambios están reservados.
