DESCRIPCION
Apartamento T4 - Quinta da Casa Amarela en la zona de Antas, en Oporto.
La lujosa comunidad cerrada Quinta da Casa Amarela se encuentra en Antas, una de las zonas residenciales mas prestigiosas de la ciudad de Oporto.
El condominio consta de un total de 28 fracciones, en los edificios existentes recuperados, presenta varias tipologias, a saber, T1, T2, T3, T4, T4 duplex, con areas que oscilan entre 118m2 y 377m2, en los edificios nuevos, destacan las casas unifamiliares, tipologias T3, T4 y T5, de areas entre 220m2 y 315 m2.
La urbanizacion cerrada, parte de una propiedad de 16.000 m2, esta equipada con piscina cubierta climatizada con paneles solares y luz directa, bano turco, salon de baile y amplios jardines.
El condominio residencial resulta de la rehabilitacion de un edificio antiguo, que se asemeja mas a una granja que a un edificio. 'De hecho, es una especie de granja con una mansion, que alberga apartamentos y villas en una simbiosis perfecta.
En el caso de las casas adosadas, se distribuyen en dos plantas: la primera esta a nivel del terreno, la segunda esta parcialmente enterrada, y alli se puede acceder a un patio y un jardin privado, asi como al aparcamiento cerrado integrado en la propia villa.
El imponente diseno arquitectonico de la Quinta da Casa Amarela, relacionado con el periodo romantico, fue respetado.
En este sentido, mantuvo el escudo de armas (historicamente, simbolo de coraje y valentia), la majestuosa puerta de entrada y la muralla de tres metros de altura. Pero tambien conservo la gruta romantica, el lago artificial y el diseno original de los jardines que luego se mezclaron con los campos para actividades agricolas.
Ademas, la proyeccion de un circuito peatonal, junto al muro de valla exterior, que sirve de acceso a viviendas y galerias de circulacion motorizada, pero tambien como circuito de mantenimiento, con unos 600 metros de extension.
Un conjunto de equipos que son asistidos por la existencia de conserje, instalaciones sanitarias con vestuarios para ambos sexos y una despensa para apoyo o preparacion de comidas. 'Debido a que la sostenibilidad es hoy, junto con la seguridad, uno de los valores mas importantes de la vida comunitaria, el sistema de riego automatico se realiza utilizando agua de pozos existentes.
Todos los compartimentos de todas las viviendas del nuevo condominio residencial se benefician de la luz natural y cuentan con pisos de madera maciza afizelia, paredes estanadas y techos de yeso falso. Todas las maderas tienen acabados lacados, con la excepcion de las puertas de entrada de las villas, cuya eleccion recayo en la madera natural barnizada.
Los marcos exteriores de los nuevos edificios son de aluminio anodizado (proceso respetuoso con el medio ambiente) al color natural con vidrio termico mientras que los marcos de los edificios antiguos recuperados son de madera maciza, manteniendo la imagen original.
Cabe destacar que el acceso en coche a las galerias situadas en la planta -1 (sotano), que dan servicio a los aparcamientos privados de cada una de las viviendas de una misma planta, se realiza aprovechando que el terreno del complejo habitacional es una cuota superior a las calles adyacentes. La circulacion entre los aparcamientos y las diferentes plantas esta asegurada por ascensores debidamente integrados en los edificios de tres plantas y, en el caso de las villas, por plataformas elevadoras privadas.
Acabados generales:
Pisos en piso de madera maciza de Afizelia;
Paredes estanadas y falsos techos en yeso;
Puertas de entrada en madera natural barnizada;
Marcos exteriores en aluminio anodizado a color natural con vidrio termico;
Techos verdes;
Paredes verdes;
Aire acondicionado a traves de pisos radiantes con bombas de calor de tierra / agua y sondas geotermicas individuales;
Paneles solares termicos para apoyar el calentamiento de agua caliente sanitaria;
Vigilancia perimetral, sistema de videovigilancia domotica;
Creacion de pequenos jardines para uso privado;
Recuperacion de la Gruta y el Lago existentes;
Piscina cubierta;
Hammam;
Sistema de riego automatico;
Las fotografias pueden no corresponder a la fraccion, sino a una fraccion similar de la misma Empresa.
Propiedad con Ref. 1297H/22
Categoria Energetica: C
