DESCRIPCION
Esta propiedad es una propiedad multifuncional en el centro de Krefeld. En la planta baja hay un local comercial alquilado con un total de 78 metros cuadrados, que actualmente se encuentra alquilado y se ha dividido en dos zonas más pequeñas, ambas unidades están equipadas con un baño de clientes. Una espaciosa escalera te lleva al primer piso. Aquí hay una habitación imponente con ventanas del piso al techo y un balcón. Esto se puede utilizar como estudio, oficina o, con una conversión inteligente, como loft. En el edificio trasero, también en el 1er piso, hay un apartamento de 2 habitaciones, que actualmente se encuentra alquilado. En el segundo piso se encuentra la cocina abierta con sala, comedor y un baño con tina y ventana. También encontrará un pequeño apartamento en este piso. En la 3ª planta hay tres dormitorios y otro baño. Desde aquí tiene acceso a la gran azotea donde podrá disfrutar de su tiempo libre. Esta propiedad también incluye un amplio garaje, que está equipado con una persiana enrollable eléctrica y una puerta peatonal. Se puede llegar a la entrada del garaje desde un tranquilo callejón sin salida y permanece directamente en la propiedad. Desde el garaje se puede llegar al sótano o al primer piso a través de una segunda escalera. Esta propiedad tiene un sótano completo y está en buenas condiciones. Esperamos sus consultas Esta propiedad se encuentra en el centro de Krefeld. La ciudad de Krefeld es una ciudad independiente en la margen izquierda del Bajo Rin, al noroeste de Düsseldorf y al suroeste de Duisburg. La parada Rheinstraße Ostwall garantiza la mejor conexión con el transporte público. Los restaurantes, bares, panaderías, supermercados, tiendas de moda y farmacias se encuentran a poca distancia. Las plazas de aparcamiento público están justo en frente de la puerta. En Krefeld hay algunas escuelas primarias, escuelas secundarias, escuelas secundarias, escuelas secundarias, escuelas integrales, colegios vocacionales y escuelas especiales. Krefeld es también la sede de la Universidad de Ciencias Aplicadas de Niederrhein + Baño con luz natural con bañera + Azotea + Balcón + Suelo laminado + Baldosas + Parquet de madera + Ventanas con doble acristalamiento + Calefacción central de gas + Muy buenas conexiones de transporte + Muy buena infraestructura + Varias tiendas en las inmediaciones + Muchas actividades de ocio en las inmediaciones + Escuelas y jardines de infancia en las inmediaciones + Sótano completo + Garaje espacioso + Cocina comedor abierta + Techos altos + Varias opciones de diseño + Posible inversión de capital + Ocupación libre según acuerdo El la comisión del comprador es del 3,57 % del precio de compra, incluido el 19 % de IVA. La comisión se gana con el contrato notarial de compra y se nos debe pagar después de la facturación. La transmisión de la exposición a un tercero no lo exime de la obligación de pagar una comisión por esta oferta. Toda la información está sujeta a cambios y se basa exclusivamente en la información que nos proporciona nuestro cliente. No asumimos ninguna responsabilidad por la integridad, precisión y actualidad de esta información. Los planos de planta no están a escala y son solo para fines ilustrativos. Esta exposición debe entenderse como información no vinculante y no puede utilizarse como base legal. Sólo el contrato de compraventa notariado es legalmente vinculante. Para una cita de visita y toda la información sobre la propiedad en cuestión, simplemente utilice el formulario de contacto de arriba. Tenga en cuenta que solo podemos procesar consultas con datos de contacto completos (nombre, dirección, número de teléfono, correo electrónico). Durante la inspección se presentará un certificado energético vigente.
