DESCRIPCION
Código de propiedad HSH_1143-2022 : Tenuta Giusi. Esta espléndida estructura se encuentra a pocos kilómetros de Ispica (RG) y de la playa de Santa Maria del Focallo (Bandera Azul y Verde), y a poca distancia de las ciudades de Modica, Ragusa, Scicli, Noto, Pozzallo y Marzamemi, reinas de Barroco siciliano . El lugar está situado sobre una colina adornada con palmeras, olivos, algarrobos, cítricos, matorral mediterráneo, césped y plantas ornamentales de todo el mundo. Se extiende sobre un terreno de 18.000 m2, estructurado de la siguiente manera. La villa principal tiene 2 plantas, para un total de aproximadamente 340 m2 con un espléndido jardín de invierno contiguo de aproximadamente 80 m2. Consta de planta baja con entrada, amplio salón, 2 baños, lavadero, cocina, pasillo. Primera planta con 3 habitaciones, recibidor, 2 baños, 2 terrazas y otros 50 m2 de buhardilla transitable. Dos anexos conectados a la villa, con entradas independientes y compuestos respectivamente de 2/3 dormitorios, baños y cocinas. Además hay otro edificio independiente frente a la piscina de aproximadamente 95 m2 con 3 dormitorios, 3 baños, salón con cocina y 3 entradas independientes para un total de 9 camas. Una espléndida piscina de unos 115 m2 completa la estructura con un gran solárium para una superficie de unos 400 m2, pérgola de madera con cubierta de bambú, sala de máquinas, baño y ducha, zona de barbacoa y lavadero exterior. La misma propiedad incluye otro local comercial destinado a restaurante con una superficie interior de 300 m2 para un total de 120 plazas con 3 baños, barra, horno de leña, cocina con baño y equipamiento relacionado + terraza exterior con una superficie de 280 m2 para un total de 150 plazas con estructura de hierro y velas, 3 baños, zona exterior con fuente y cascadas y 2 amplios aparcamientos, con capacidad para 250 plazas de aparcamiento. La propiedad cuenta con un sistema de aire acondicionado y calefacción, un sistema fotovoltaico de 12 kW con almacenamiento ubicado en el techo de la villa principal, un generador de energía, sinfín, puerta principal automática con videoportero y 2 puertas corredizas que separan la propiedad A de la propiedad B. Esta Se trata de una excelente oportunidad de inversión en el sector de la restauración y la hostelería. Las opciones de compra, según las fotos de referencia son: A (Restaurante + Terreno anexo) o A+B (Restaurante + Terreno anexo + Instalación de alojamiento).
