DESCRIPCION
El apartamento junto al mar en la Toscana se encuentra dentro del prestigioso complejo Olivastri de Cala Moresca, una residencia exclusiva con piscina y conserje. Se desarrolla en una sola planta y consta de un gran salón con chimenea, una cocina y un pasillo, una despensa/lavadero, 3 dormitorios y dos baños. Cada habitación tiene espléndidas vistas al mar y grandes ventanas francesas. La casa tiene un hermoso jardín con terrazas para una superficie total de unos 250m2 desde donde se puede disfrutar de una vista única hasta la isla de Giglio y Giannutri.El precio de venta incluye un garaje privado con 2 plazas de aparcamiento. club "Cala Piatti", con acceso al mar y servicio de bar y restaurante. Clase energética G e IPE 177.975 kwh/m2 año \ nEstado y acabados \ nSeguridad general a nivel estructural: estructuras portantes totalmente renovadas de más de 10 años y menos de 20 años. nivel de ahorro de energía: categoría de abejas "g". Grado de mantenimiento ordinario y extraordinario: suficiente. Grado de acabado interior: suficiente. Racionalidad, funcionalidad y "flow" de los espacios interiores - Disposición interior: buena. Grado de acabado exterior: suficiente. Congruencia de las superficies de los espacios descubiertos y cubiertos con respecto a la superficie del edificio: suficiente. Características internas: baño con bañera. Marcos externos: vidrio / madera. Año de construcción: 1900 \ nServicios y utilidades \ nCalidad del sistema eléctrico: construido hace más de 10 años y menos de 20 años. Calidad del sistema de calefacción: construido por más de 10 años y menos de 20 años. Calidad del sistema de refrigeración: construido por más de 10 años y menos de 20 años. Calidad del sistema de alcantarillado: construido por más de 10 años y menos de 20 años. Calidad del sistema de agua: construido por más de 10 años y menos de 20 años. \ nUsos y potencial \ nLa ubicación exclusiva y la facilidad de uso con respecto a las principales vías de comunicación hacen de esta propiedad un hermoso apartamento, ideal para usar como segunda residencia para pasar sus vacaciones en uno de los lugares más hermosos y buscados de la Toscana. aproveche la posibilidad de alquileres turísticos.\nUbicación\nMonte Argentario, uno de los pueblos costeros más bellos de la Toscana. El complejo Olivastri di cala Moresca está ubicado en un rincón muy exclusivo con vistas únicas al mar, y está a unos 6 km del centro de Porto Santo Stefano. Monte Argentario está muy bien comunicado con la estación de tren de Orbetello a pocos kilómetros y el aeropuerto internacional de Fiumicino a menos de una hora y media en coche.\NCatastale\nEl grupo Great Estate en cada propiedad adquirida realiza, a través del cliente vendedor, una due diligence técnico que nos permite conocer en detalle la situación urbanística y catastral de cada inmueble. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad. \n Restricciones \ nLa propiedad está a nombre de una persona (s) física (s) y la venta estará sujeta al impuesto de registro de acuerdo con la normativa vigente (ver costos de compra de un particular). \ n
