DESCRIPCION
En la pintoresca campiña de Umbría, en el municipio de Passignano sul Trasimeno, se vende un hermoso y antiguo pueblo "Il Borgo delle Rose", que consta de una granja, un antiguo secadero de tabaco, una iglesia desconsagrada con un campanario del siglo XVIII, un anexo , anexo, con vista panorámica a los cerros y absoluta tranquilidad, un frondoso parque con plantas altas y ornamentales. Toda la propiedad tiene una superficie aproximada de 1000 m2, completamente renovada en 2010, la peculiar masía se distribuye en tres niveles y se distribuye internamente de la siguiente manera: Planta baja una hermosa escalera antigua que conduce al primer piso, que consta de una característica terraza con columnas de piedra, pasillo, cocina con horno de leña y bonitos suelos de terracota y baldosas de terracota de monococción, salón presidido por la hermosa termochimenea de travertino, un dormitorio, un baño, en el segundo piso cuatro dormitorios, un baño. El antiguo secadero de tabaco, compuesto por una sala de estar con una hermosa chimenea de leña, un comedor, una cocina profesional, otra hermosa sala de estar con ventanas y ventanales que acceden a la parte trasera del jardín, un dormitorio, una cocina, antesala y baño, salón, pasillo, con acceso directo a la iglesia desconsagrada y excelentemente reformada, que podría utilizarse como sala polivalente, totalmente reformada en 2016, antigua sala de sacristía, sala de calderas, antesala y baño de servicio. En primera planta con acceso desde escalera exterior, salón, cuatro dormitorios con baño en suite, en segunda planta cinco dormitorios con baño en suite. Un anexo dividido en cinco almacenes exteriores, un anexo con salón-cocina, dos dormitorios y un baño. La posición favorable y el encantador panorama permiten construir una hermosa piscina. El terreno se compone principalmente de tierra cultivable de aproximadamente 5,5 ha y pastos de aproximadamente 1 ha. Estado y acabados La estructura fue completamente recuperada, restaurada y renovada en 2004, conservando las características del pueblo del siglo XVII Servicios y suministros La propiedad cuenta con todos los servicios eléctricos con un sistema fotovoltaico con una producción de 16 kW e intercambio in situ, wi -fi . El sistema de calefacción es independiente para las dos plantas de vivienda y se realiza mediante caldera de leña y chimeneas de leña. Hay un pozo de manantial privado que sirve a la propiedad para uso de descalcificador de agua y para riego de áreas verdes. Usos y potencial La encantadora propiedad será una magnífica residencia privada para pasar sus vacaciones en una de las zonas más bellas de Umbría. Ideal para turismo rural, para explorar a pie o en bicicleta de montaña, para disfrutar de las múltiples oportunidades que ofrece la zona. Sin embargo, la propiedad también sería adecuada para fines de representación de alto nivel o incluso para uso como residencia principal, para vivir todo el año, gracias a sus espacios verdaderamente confortables y su relativa proximidad al pueblo de Passignano sul Trasimeno. Ubicación Borgo delle Rose se encuentra en el límite entre el municipio de Passignano sul Trasimeno y el de Lisciano Niccone en una posición tranquila y panorámica, además de ser de fácil acceso. El grupo Great Estate realiza una inspección de dos días en cada propiedad. adquirido, a través de la diligencia técnica del cliente vendedor que nos permite conocer en detalle la situación urbanística y catastral de cada inmueble. Esta debida diligencia podrá ser solicitada por el cliente en el momento de existir un interés real sobre el inmueble. Restricciones La propiedad está registrada a nombre de una empresa (ver venta por empresa)
