DESCRIPCION
La villa principal de la propiedad en cuestión se compone de dos edificios adyacentes. El primero, el principal y recientemente reformado, se distribuye en cuatro niveles para un total de 670 m2 aproximadamente. En la planta baja más allá de la entrada hay dos dormitorios, un baño, lavadero, leñera, dos bodegas y un garaje de aproximadamente 76 m2. La primera planta se destina a zona de estar con salón doble con acceso directo a la terraza (47 m2 aproximadamente) y cocina con acceso directo a una segunda terraza (70 m2 aproximadamente). Ambas terrazas permiten el acceso al parque a través de una escalera exterior. En la segunda planta se encuentra la zona de noche que consta de tres dormitorios, un estudio, un dormitorio individual utilizado como vestidor, dos baños en suite, uno de ellos con bañera de hidromasaje. En la tercera planta se encuentra la buhardilla habitable con dormitorio y baño para el personal de servicio. El segundo edificio de la villa, con entrada independiente, está distribuido en tres niveles con aproximadamente 432 m2. y requiere intervenciones de reestructuración interna. Estructuralmente sólido, el edificio consta de seis plantas y sala de calderas en la planta baja, tres dormitorios, cocina con chimenea, salón doble y baño en la primera planta, buhardilla con dormitorio en la segunda planta. Con vista al área de la piscina, se encuentra un anexo que se divide en tres unidades y más precisamente: la primera unidad representada por el anexo de aproximadamente 114 m2. con salón, cocina, baño y amplia terraza, ha sido recientemente restaurada y finamente, la segunda parte (distribuida en dos niveles para una superficie de aproximadamente 603 m2) requiere renovación interna, mientras que la tercera unidad consta de la casa del limón. de 50 m2 aproximadamente. La propiedad incluye aproximadamente 5.200 m2 de zona verde con una piscina infinita de 15 x 8 m. con techo plano y jardín circundante, todo completamente vallado y con doble puerta automática.\nEstado y acabados\nLa villa principal de la propiedad en cuestión fue objeto de una renovación completa alrededor de la década de 2000, mientras que el segundo edificio de la villa requiere una renovación interna. \nServicios y utilidades\nLa propiedad está conectada regularmente a los principales servicios públicos y todos los servicios están presentes. El sistema de calefacción es autónomo y funciona con gas metano. \nUsos y potencial \nLa ubicación, la usabilidad con respecto a las principales vías de comunicación, hacen que esta maravillosa propiedad se preste muy bien para ser utilizada tanto como residencia principal como segunda residencia para pasar vacaciones en uno de los lugares más evocadores. en Umbría.\nUbicación\nEstamos en el corazón de Marsciano, donde todos los servicios están disponibles y a poca distancia. La autopista E 45 está a 6 km y permite llegar a Perugia y su aeropuerto en unos 25 minutos. Se puede llegar fácilmente a todos los principales lugares turísticos de Umbría, Todi, Asís, Spoleto, Gubbio, el lago Trasimeno y Orvieto, mientras que Roma con sus aeropuertos (Ciampino y Fiumicino) está a menos de dos horas de distancia.\nCadastral\nEl grupo Great Estate en cada adquisición property realiza, a través del técnico del cliente vendedor, una due diligence técnica que nos permite conocer en detalle la situación urbanística y catastral de cada inmueble. Esta debida diligencia podrá ser solicitada por el cliente en el momento de existir un interés real sobre el inmueble. \nRestricciones\nLa propiedad está registrada a nombre de una(s) persona(s) física(s) y la venta estará sujeta al impuesto de registro según la normativa vigente (ver costos de compra privada).\n
