DESCRIPCION
Hacienda Histórica en Vale do Café, Barra do Piraí, Río de Janeiro (1.800 hectáreas) - Ref. FZ45V. Ubicada en el municipio de Barra do Pirai, a unos 140 km de Río de Janeiro y en el corazón de Vale Do Café en la región sur de Río de Janeiro, área que comprende varios municipios. Existe facilidad de transporte por carretera ya que es el principal eje comercial e industrial del país. Proximidad a ciudades medianas (Volta Redonda - 300.000 habitantes). Gran valor histórico y creciente turismo. La región ha sido un excelente lugar para inversiones recientes en hoteles (Vassouras Eco-Resort, Hotel Fazenda Ribeirão, Hotel Fazenda União, Hotel Fazenda Florence). Tiene 30 establos para animales. Corral, tanto para ganado de carne como de leche, con balanza electrónica. Agua mineral en toda la propiedad, con varias represas, lagos y represas. Pastar. Cancha de tenis. Campo de futbol. Salon de juegos. Biblioteca. Escritorio. Parque de diversiones. Piscinas para adultos y niños. Lagos Saunas de vapor y seco. Torbellino. Alambique y aserradero. Casas de empleados. Casas de huéspedes. Casa principal con 5 suites interiores, 4 exteriores y 2 subterráneas. Aire acondicionado y calefacción en todas las estancias de la propiedad. 02 baños independientes. 06 habitaciones. Generador. Antena. Capilla/Iglesia. 05 suites en la Casa Principal 04 suites externas 02 suites subterráneas. Vale la pena mencionar que la hacienda fue recibida por el Vizconde de Tocantins, hermano del Duque de Caxias, cuando se casó con una hija del Barón de Piraí. En la propiedad ya se han grabado varias telenovelas, entre las que se destacan Sinhá Moça, Escrava Isaura y Dona Beija. La finca está toda asfaltada, ubicada muy cerca del centro de la ciudad (menos de 5 km). Se está construyendo un condominio de casas de lujo en un terreno que colinda con la propiedad, lo que la hace aún más valiosa. Está entre las 10 haciendas históricas más bellas de Brasil (Top 10). Dispone de toda la estructura adecuada para la instalación inmediata de un posible hotel rural, yeguada, resort, etc. Se encuentra a aproximadamente 90 km de la capital (RJ), en línea recta, con una distancia de conducción de alrededor de 140 km. En auto, no se tardan 2:30 para ir de la sede de la hacienda al centro de RJ y viceversa. Capacidad para 1.500 cabezas de ganado. Hay 04 manantiales y 05 presas. Hay aproximadamente 05 fanegas de eucalipto plantadas en Minas Gerais. . El valor de R$ 19,5 millones se refiere a 368 fanegas de Minas Gerais (casi 1.800 hectáreas). Hay 04 escrituras y si el interés es por un área menor, es posible vender sólo 90 fanegas de Minas Gerais (cerca de 450 hectáreas) con todas las construcciones y mejoras existentes con puerta cerrada por R$ 9,5 millones. . Ref.: FZ45V 81-99609.3455
