DESCRIPCION
Un impresionante refugio rural con 6 amplios dormitorios y 6 banos + casa de huespedes independiente separada con 1 dormitorio y bano y un apartamento de invitados separado con 1 dormitorio y bano * ubicado en aprox. 72,000m2 de hermoso campo virgen con olivos y almendros y posibilidades para su propia produccion de vino * gran piscina * gran garaje ideal para taller / bodega, etc . * lavadero / lavadero separado * calefaccion por suelo radiante * doble acristalamiento en todo * Construido 568m2 * amplio alojamiento habitable (aprox. 450m2) * numerosas terrazas y patios * patios amurallados * gran area de estacionamiento * una gran cantidad de areas para relajarse y apreciar impresionantes vistas al campo* tranquilidad completa.
Esta imponente residencia de campo, en este momento utilizada como un exitoso Boutique B & B, se encuentra en el campo verdaderamente virgen y aislado de la Sierra Tejeda y esta a unos 7 km del pueblo blanco de montana de Canillas de Aceituno, que ofrece una excelente seleccion de bares y restaurantes, asi como todas las demas comodidades necesarias, incluido un banco, una panaderia artesanal, supermercados y un mercado semanal. El cortijo es facilmente accesible por una carretera asfaltada / parcialmente sin pavimentar. La propiedad esta perfectamente situada para visitar la costa y las ciudades andaluzas de Malaga, Granada, Ronda y Sevilla o para ir a esquiar en Sierra Nevada.
Hay muchas oportunidades para caminar cerca, incluidas las sierras de tejeda almijara y alhama con La Maroma, el pico mas alto de la region de la Axarquia (2.079 m). Desde el corazon del pueblo comienza la nueva ruta a pie 'El Saltillo' entre Canillas de Aceituno y Sedella, donde se cruza uno de los tres puentes colgantes mas altos y largos de Espana.
PLANO DE PLANTA
Desde el patio hacia el norte, entramos en la propiedad a traves de grandes puertas de madera en el impresionante salon y comedor (13,40 x 6,40 m) donde la luz natural entra por todos lados. Para las frias noches de invierno hay una gran chimenea que proporciona calidez y ambiente. Desde la sala de estar hay unos pocos escalones que conducen a un pasillo donde hay un inodoro y algunos armarios de almacenamiento y continua hasta el primer dormitorio doble con bano privado (4,50 x 3,70 m) que se encuentra en el centro entre el patio interior y la terraza este.
Mas adelante en el pasillo, con puertas de patio al patio central, nos lleva a la moderna cocina de diseno (3,90 x 3,60 m) equipada con unidades y electrodomesticos de primera calidad y encimeras de granito. Una puerta conduce a la terraza este hacia la pergola.
Al llegar al final del pasillo, una puerta conduce a una terraza cubierta orientada al sur y a la derecha, detras de una pared baja, hay una terraza bien escondida que alberga los paneles solares que proporcionan energia a toda la propiedad, incluida la calefaccion por suelo radiante que se instala en toda la casa. Una caldera de gasoil actua como respaldo si es necesario.
Al final del pasillo, la segunda escalera accede a la planta superior y conduce al dormitorio principal en suite. Desde aqui se tiene acceso directo a la terraza superior que ofrece maravillosas vistas al sur de los vinedos circundantes, olivares y almendros y hermosos paisajes.
La escalera tambien se dirige al nivel del garaje donde hay una lavanderia / lavadero (2.80 x 1.50m) y un bano con ducha (2 x 1.50m). Esta ducha / lavadero se ha ubicado al lado del garaje / taller para que los propietarios o trabajadores no tengan que ingresar a la parte principal de la casa.
Volviendo al salon, la elegante escalera principal conduce al primer nivel de la planta superior donde a la izquierda hay un bano y ducha a ras de suelo (2,20 x 2,10 m). La puerta de al lado es el espacioso dormitorio principal en suite. Entrando en un area de armario (2.60 x 1.90m) te lleva al dormitorio principal (5 x 3.80m). Desde aqui hay unas vistas increibles de la campina circundante y sobre la Maroma, la montana mas alta de la Axarquia. Un pasillo (1 x 5m) conduce en primer lugar a un vestidor (1,80 x 1,90 m) y al bano con ducha a ras de suelo (2 x 2,40 m) y finalmente a la puerta que conecta con la terraza sur superior y la segunda escalera que baja a la planta inferior.
Volviendo a la escalera principal, unos escalones mas arriba conducen a otro largo pasillo (6 x 1,20 m) donde encontrara los siguientes alojamientos e instalaciones;
* 1 x dormitorio con dos camas individuales (2,40 x 5,30 m), bano al otro lado del pasillo
* 1 x habitacion doble a / o oficina (2.20 x 4m)
* Un armario de ventilacion (0,75 x 1 m)
* 1 x habitacion doble (4,40 x 3 m) con armario y ducha en suite (2,30 x 1,70 m).
* 1 x dormitorio doble (3,50 x 4,50m) con armario (1 x 2,5m) y pasillo (1,80 x 1m) que conduce a un cuarto de ducha (2,10 x 1,70m).
La propiedad ha sido construida con paredes gruesas (una practica tradicional en propiedades antiguas) para dar un excelente aislamiento tanto en los meses de verano como de invierno.
DESCRIPCION EXTERIOR
Desde la entrada cerrada se puede ver la impresionante ubicacion de la propiedad en medio de vinedos, almendros y olivares.
El viaje a la propiedad se reduce a la imponente elevacion frontal de la casa y al gran aparcamiento rodeado de camas de arboles maduros, arbustos y plantas.
Desde aqui se entra en un impresionante patio amurallado, un remanso de tranquilidad, con un atractivo macizo de flores y un estanque de peces. Hay dos terrazas cubiertas, una para cenar al aire libre, la otra una comoda zona de estar y bar.
Tambien hay dos entradas a un 'jardin secreto' que contiene pequenos caminos, camas elevadas de arbustos y flores. Esta tranquila area privada es perfecta para leer tranquilamente, cenar y contemplar.
Bajando del aparcamiento en el lado este de la propiedad y ubicado fuera de la cocina hay una gran terraza con pergola de madera y una mesa y bancos de piedra, ¡un lugar ideal para tomar tapas y vino!
Unos escalones mas abajo hay acceso a la sala de calderas y al garaje / taller (aprox. 50m2), que actualmente alberga a los propietarios equipos de produccion de vino y bodega, pero podria tener otros usos opcionales como un gran taller, estudio de arte, etc., etc. Hay acceso aqui al lavadero y ducha de la planta baja. La otra parte del garaje se ha transformado en un apartamento independiente de aprox. 35m2 con su propia terraza.
Se accede al patio central desde la sala de estar y cuenta con un impresionante patio de estilo andaluz, azulejos moriscos tradicionales y varias areas para relajarse y descansar, incluida una cocina con barbacoa.
Al oeste, desde el patio interior, una pasarela de azulejos se dirige hacia el norte a una terraza con hermosas vistas a la zona de la piscina o, en direccion sur, mas pasos lo llevan a la entrada del apartamento y continua hacia la Casita, la casa de huespedes.
La piscina privada y aislada (10 x 5 m) esta rodeada de amplias terrazas que incluyen una atractiva terraza cubierta arqueada en el lado sur, con cocina / lavadero y es ideal para comer junto a la piscina o barbacoas. La casa de la piscina que contiene el sistema de filtracion de la piscina completa las instalaciones aqui.
CASA DE CAMPO INDEPENDIENTE, LA CASITA
Esta tradicional 'Casita' o 'casa de campo' ha sido restaurada conservando el antiguo caracter del exterior y cuenta con un horno de pan original, terrazas de azulejos y empedradas y las camas de secado de uva originales todavia estan en la parte delantera de la propiedad.
Dentro de la propiedad ha sido mejorada para la vida moderna con un dormitorio doble (3.70 x 2.90m), una sala de estar con cocina abierta (6.60 x 3m) y un cuarto de bano (2.80 x 2.70m)
Mas abajo de la casita los propietarios han plantado un huerto de arboles frutales, hay una 'parcela' para cultivar sus propias verduras y subir un poco mas alto uno se acerca a las vides que producen entre otros el vino cabernet sauvignon.
PRODUCCION DE VINO
550 vides se plantan en las instalaciones en dos areas separadas que cubren aproximadamente 1.200m2, listas para la produccion de vino tinto. Los propietarios tienen todo el equipo en su lugar y si los propietarios potenciales que desean aumentar la produccion tendrian la opcion de expandirse a 20.000m2 de tierra no cultivada. El vino no se vende comercialmente.
La variedad de uva principal es Cabernet Sauvignon, pero tambien se cultivan uvas Syrah y Tempranillo.
EN RESUMEN
Este cortijo rustico y muy comodo es ideal para aquellos que buscan una ubicacion aislada y tranquila en la encantadora belleza natural de la campina andaluza. Es de facil acceso y esta a unos 7 km del caracteristico pueblo blanco de Canillas de Aceituno. Como gran ventaja, Cortijo La Zapatera tiene un gran potencial comercial como B&B de lujo, centro de yoga y retiro, hotel boutique, etc.
Venga y vea por si mismo el Cortijo La Zapatera y el paisaje circundante unico con sus majestuosas montanas y las hermosas colinas y valles de la campina andaluza. Te sorprendera tanto la ubicacion como las posibilidades.
