DESCRIPCION
Área construida: 489,43m2Área Lote: 238 m2Habitaciones: 6 (1 Suite familiar con 2 de las 6 habitaciones y sala comedor privado) todas climatizadas con aire acondicionado y ventiladores de techo, completamente dotadas.Baños completos: 7Baño social: 1Patio, Sala, CocinaComedor interior climatizadoComedor exterior con pérgola manual desmontable Terrazas: 2 Dotadas con muebles de exterior Jacuzzi: 1Piscina: 1 medidas 5 x 3 metros x 1,20 cm de profundidadCuarto de máquinas con bodega y 2 tanques de abastecimiento de aguaSótano /Lavandería, closet de linos y bodega, cuarto de servicio y baño de servicio. Operación hotelera: La Casa operó como hotel boutique desde el año 2009 hasta mediados del año 2020 con porcentajes de ocupación entre el 65 y 95% con ingresos anuales promedio de 450 millones de pesos. Se contó con el respaldo de Asociaciones público privadas para la promoción y comercialización como COTELCO, Prolombia, Evoca Historic Boutique Hotels entre otros. Desde Enero del año 2021 y debido al nuevo reto que se presentaba por la crisis sanitaria, tomamos un nuevo rumbo constituyendo un nuevo modelo como vivienda turística donde el alquiler es full house, actualmente se ofrece alojamiento para grupos dando muy buenos resultados y utilidades. Esta es una romántica casa colonial del siglo XVII que fue restaurada en el año 2007 conservando todos los estándares de una vivienda colonial y bajo los parámetros de restauración establecidos por el instituto de patrimonio de Cartagena ya que la casa se encuentra ubicada en el casco antiguo de la ciudad, declarada patrimonio histórico y cultural de la humanidad por la UNESCO en el año 1984. Está ubicada en el barrio Getsemaní muy cerca del centro de convenciones de la ciudad, un barrio pintoresco con gran crecimiento en los últimos años en hotelería y turismo por su gran atractivo local.Esta hermosa propiedad estilo colonial cuenta con un núcleo principal con techo a doble altura a dos aguas en madera, placa y teja española con muros de 50 y 60 cm de espesor en piedra coralina recubiertos, esta suite cuenta con dos habitaciones sala comedor y un baño. Luego encontramos el patio central en el primer nivel de la casa desde donde se puede apreciar el comedor exterior e interior, cocina a la vista, la sala principal de la casa con baño social y una habitación.El patio central de la casa tiene una gran jardinera y espacios sociales abiertos como la sala principal decorada con una pared de piedra coralina a la vista y donde se puede encontrar el antiguo aljibe de la casa que bien se puede adecuar como bodega de vinos, también se puede apreciar la cocina abierta con comedor interior climatizado y exterior para disfrutar de la luz natural y la atmósfera colonial que envuelve el patio central de la casa.En el segundo nivel enmarcando el patio central con un corredor de balcón colonial en madera hay 3 habitaciones más, amplias y luminosas.En el tercer nivel se encuentran dos terrazas una que funciona como área de masajes cuenta con un jacuzzi desmontable, camillas y muebles de exterior.La segunda terraza con una piscina de 5 x 3 metros y 1,20 cm de profundidad en fibra de vidrio, una cama en mampostería con sillas asoleadoras y muebles de exterior, las terrazas están semi cubiertas con pérgolas en madera y policarbonato. Ambas terrazas comparten una linda vista de la ciudad, el convento de la popa, el castillo de san Felipe y la iglesia de la trinidad. ACOMODACION DISPOSICION DE CAMAS CAP. CAP. Personas Adicional SUITE FAMILIAR Suite Familiar /Amplia con sala comedor y mezzanine y dos habitaciones. 1 cama King size, 1 cama queen con posibilidad de 1 cama sencilla adicional (capacidad máxima 5 personas) 4 1 HABITACIONES Habitación Junior, pequeña sala tv y ventana al patio 1 cama Queen, con posibilidad de una cama sencilla adicional (capacidad max 3 personas) 2 1 Habitación Deluxe / puerta ventana uso de balcón hacia el patio 1 cama King size o camas sencillas 2 0 Habitación Estándar 2do piso/ 1 cama Queen con posibilidad de 1 cama sencilla adicional (cap. Máxima 3 personas) 2 1 Habitación Estándar 1er piso/ 1 cama Queen con posibilidad de 1 cama sencilla adicional (Cap. Máxima 3 personas) 2 1 VALOR DE VENTA: $ 7.000.000.000Se escuchan ofertas.
