DESCRIPCION
Quinta de Santa María en Loures. Quinta de Santa María data de 1677. Características generales: - Casa principal; - Ama de casa; - Casa de invitados; - una vivienda construida en un antiguo loft; - Piscina con accesorios de apoyo; - Garaje para seis coches; - Pista de tenis; - Almacén agrícola; - Terreno con 83.960m2. Los edificios existentes han sido rehabilitados a lo largo del tiempo con diferentes estados de conservación y acabados. Además de las edificaciones existentes la Quinta se compone de un terreno con parte de superficie cultivada y una parte más importante de bosque de eucaliptos y pinos. El terreno tiene forma de plaza, la topografía es irregular con pendiente sur y una superficie total de 83.960 m2. 1. La casa principal consta de 2 plantas sobre rasante y una planta intermedia. - La planta baja consta de: - Hall de entrada; - Suite; - Cocina y Despensa; - Casa comedor. La planta intermedia consta de: - Lavadero; - Bodega. El primer piso consta de: - Sala con Capilla; - Habitación; - Oficina; - Suite principal con closet; - Salina; - Suite; - Dos pequeñas áreas de almacenamiento, 2. Casa Nova (antiguo loft) - Se comunica internamente con la casa principal y tiene acceso tardoz a un pequeño patio. Consta de dos plantas sobre rasante y sótano. En el nivel de la planta baja, la casa cuenta con una cocina, un área de lavandería con un baño pequeño y una sala de estar y comedor con chimenea. La primera planta consta de tres dormitorios con baño. El sótano consta de una zona libre. 3. La casa de huéspedes está ubicada en el vestíbulo de entrada de la Quinta. Esta casa, que requiere algunas obras de reforma, consta de un salón con chimenea, una cocina, un anexo y un dormitorio con baño. 4. La Casa del Ama de Llaves también se encuentra en el hall de entrada de la Quinta. Esta casa está en mejores condiciones y consta de cocina, salón comedor con chimenea, baño y dos dormitorios. 5. El Garaje con ingreso por el acceso principal a la Quinta ofrece un área que permite el estacionamiento de seis vehículos con salida acondicionada. 6. Recaudación y anejos Con acceso por el perímetro exterior a la Finca pero, aún siendo parte integrante de la finca, se ubica un trastero y una antigua casita que ahora sólo funciona como anexo. 7. Invernadero El invernadero está ubicado en la fuente de la casa y tiene como objetivo la producción para el consumo interno. 8. Junto al invernadero se ubica una pequeña edificación que corresponde a un trastero y un pequeño anexo (compuesto por habitación, baño y cocina) que necesita una actualización. 9. Comedor Exterior corresponde a una pequeña construcción con estructura metálica y techo revestido de madera situada frente a la vivienda principal con aire acondicionado y ventanas con carpintería de aluminio y doble acristalamiento. 10. La piscina y los accesorios del lado de la piscina se componen de un baño y dos trasteros y una cocina, todo para dar a un hermoso jardín. 11. La cancha de tenis está en buenas condiciones y cubierta con césped artificial. Potencial: según el Plan de Ordenación del MDP de Loures, la propiedad forma parte de 4 categorías de clases de espacio (urbano y rural). Además de estas categorías es importante señalar que el inmueble se encuentra inserto en una Zona Turística de Recreación y Ocio. El inmueble tiene una capacidad total de construcción de 8.108 m2 ABC sobre rasante. Dado que el área bruta de construcción actual es de 2.078 m2, el área bruta de construcción restante es de 6.030 m2. Se consideró que la construcción adicional debía enfocarse en la zona más norte/naciente de la propiedad para no perjudicar el valor de la Finca así como de todo su entorno. Acceso: desde el centro de Lisboa se puede acceder a la propiedad por la autopista A8, salida Loures. La propiedad está a unos 30 minutos del centro de Lisboa. Calificación Energética: D #ref:MAS_6433
