DESCRIPCION
LA PROPIEDAD: ingrese a esta enorme propiedad con magníficos árboles centenarios a través del impresionante camino privado. Este se encuentra directamente en el Rin con una vista directa de Burg Maus e inmediatamente parece ser una casa de vacaciones. El edificio residencial y comercial con un anexo de los años 80 tiene un tamaño de 400 m² y se puede renovar, reconstruir y remodelar o construir de nuevo si es necesario. Hay varias posibilidades para uso privado y/o comercial. Todas las ideas de uso se pueden discutir individualmente con la autoridad de construcción responsable. En la planta superior hay una amplia sala de estar privada con acceso al jardín y terrazas alrededor, que tiene cinco dormitorios y, por lo tanto, también es adecuada para una familia numerosa. La enorme piscina al aire libre no está actualmente en uso, pero podría volver a funcionar con tecnología de piscinas renovada. Lo mismo se aplica a la piscina cubierta en el piso de la ladera, que los propietarios utilizan actualmente como espacio comercial y de almacenamiento. Debido al tamaño de la propiedad, hay numerosas plazas de aparcamiento para coches disponibles. Una relevancia muy actual es la característica especial de que, además de la calefacción de gas, un sistema de calefacción central de combustible sólido - en el que todos los combustibles sólidos (madera de cualquier tipo, briquetas de madera, briquetas de turba, paletas, briquetas de carbón, etc.) pueden ser quemado - proporciona energía de calefacción. Esto puede ahorrar costos de energía considerables. ¡Déjate encantar e inspirar por una vista panorámica de 360 grados de la vegetación! DATOS DEL CERTIFICADO ENERGÉTICO: Certificado de demanda energética 196 kWh/(m2*a), F, gas natural, madera, año de construcción 1959. OTROS: La comisión asciende al 3,57 % incl. IVA del precio de compra y es pagadero por el comprador al concluir el contrato de compra. La información anterior se basa en información proporcionada por terceros. Peters & Peters Sotheby's International Realty no asume ninguna responsabilidad por la integridad y precisión. Si hemos despertado su interés en esta gran propiedad, simplemente llame a Jennifer Peters en nuestra oficina de Wiesbaden o envíenos un correo electrónico.
