DESCRIPCION
Coldwell Banker pone a la venta este apartamento dúplex de 132m² aproximadamente ubicado en Gasperich. Situado entre los distritos meridionales de Hollerich, Gare, Bonnevoie y Cessange, en el extremo sur de la capital, el distrito de Gasperich sigue desarrollándose. La construcción de nuevos edificios, esta vez hacia Kockelscheuer y el desarrollo del parque más grande de Luxemburgo continúan la modificación de este distrito. El vasto proyecto Cloche d'Or ha transformado completamente este distrito, dándole hoy una atracción importante y central. Gasperich se ha convertido en uno de los distritos emblemáticos de Luxemburgo y en el que se encuentran muchas sedes de empresas. Volvamos a este apartamento, situado en una calle tranquila, le seducirá tanto por sus volúmenes como por su luminosidad. En el primer nivel, después del hall de entrada encontrará un salón que da a una amplia terraza de +- 15m², una cocina independiente totalmente equipada, un aseo independiente con lavadero, un primer dormitorio y si necesita aislamiento para trabajar, un sala de oficina le ofrecerá esta posibilidad. En el segundo nivel, un baño con ducha y WC, dos dormitorios y un trastero. El apartamento también dispone de una buhardilla que puedes convertir según tus deseos. En el sótano hay un aparcamiento privado y un amplio sótano totalmente embaldosado. Sus hijos podrán disfrutar plenamente del inmenso jardín que rodea esta residencia. Colegios, centros comerciales, transporte, ocio… ¡todo está cerca! También se ubican dos centros escolares, así como varias guarderías y centros de atención infantil y actividades extraescolares. Desde el inicio del año escolar 2017, un nuevo edificio acoge a estudiantes de la escuela infantil, primaria, secundaria y preparatoria francesa de Vauban. El gran centro comercial Cloche d'Or. Alberga numerosas tiendas, incluido un hipermercado Auchan, cafeterías, oficinas e instalaciones de ocio. En la zona también se ubican varios negocios y actividades de servicios. El distrito está muy bien conectado con la estación central a través de Rocade Sud o la Route d'Esch. También cuenta con autobuses, CN3 con 42 paradas. El tranvía dará servicio al distrito de Cloche d'Or en 2024. Con la Croix de Gasperich, es muy fácil llegar a las distintas autopistas hacia la Gran Región. Gasperich se beneficia del cercano complejo Kockelscheuer con tenis, bolos y golf. El distrito también cuenta con el estadio Emile Bintner, un skatepark, un polideportivo, 2 pistas de petanca y 2 campos deportivos. El bosque Kockelscheuer también está cerca. Varios parques verdes y zonas de juego están a disposición de los residentes, antes de que se complete el parque verde más grande de la capital y sus 16 hectáreas. Honorarios a cargo del vendedor. ¿Quiere vender o alquilar su propiedad? Benefíciese de una amplia gama de servicios de calidad y de nuestra experiencia en el sector inmobiliario de más de 10 años. Nuestras estimaciones son escritas, detalladas y realistas.
