DESCRIPCION
Excepcional y emblemática propiedad vitivinícola de la región, 170ha en una sola pieza, de las cuales 83ha de viña y 6ha de olivar. UBICACIÓN: a 45 minutos de Montpellier y su aeropuerto, a 20 minutos de una estación de TGV, en las afueras de una ciudad muy turística de Hérault que ofrece todo tipo de comercios, ¡y a 30 minutos de las playas del Mediterráneo! Por su tamaño disfruta de una tranquilidad absoluta y no sufre ruidos ni molestias visuales. Su cotizada ubicación se encuentra en una región conocida por sus encantadores pueblos y sus viñedos, algunos de ellos de gran prestigio. DESCRIPCIÓN: Se trata de una singular finca vinícola que comprende un castillo del siglo XVII cuyos orígenes se remontan a la época galorromana y la Edad Media. En total hay aproximadamente 1700 m2 de espacio habitable y 2200 m2 de dependencias que incluyen oficinas administrativas, locales comerciales, un ala de recepción con sala de degustación, una capilla catalogada del siglo XVII, apartamentos privados, una casa residencial independiente y un edificio con viviendas para trabajadores. , locales técnicos y agrícolas. El castillo está construido alrededor de un patio principal con cuatro alas completas, un patio no cerrado que comprende dos alas completas y una extensión que incluye las instalaciones operativas. La parte técnica se compone de una bodega totalmente equipada de unos 800 m2 y numerosas dependencias. TERRENO y VIÑEDO: La propiedad es de una sola pieza y cubre aproximadamente 160 ha, de las cuales hay 83 ha de viñedos AOP e IGP, la mayoría de las cuales se riegan gracias a 2 pozos que producen 40 m3/h. Para variedades de uva blanca (45%): Chardonnay, Colombard, Roussanne, Sauvignon Blanc, Vermentino, Viognier, para variedades de uva tintas (55%): Cinsault, Garnacha, Sangiovese, Garnacha, Merlot, Pinot Noir, Sangiovese y Syrah. La producción anual podría alcanzar hasta 1 millón de botellas (o aproximadamente 7.500 hl). El resto de la tierra se compone de 6 ha de olivares, tierras cultivables y 26 ha de bosque. Además, la zona está clasificada como “reserva natural” y está prohibida toda caza. NUESTRA OPINIÓN: Esta propiedad con mucho carácter destaca por su clase y sobriedad. Su ubicación excepcional es a la vez muy tranquila y a 2 minutos de un pueblo muy turístico. Es perfecto para un proyecto enoturístico, hoteles, bodas y estructuras de recepción diversas. Archivo bajo pedido. Contacto Hélène DESORDEN: +33 (0)6 14 60 32 32
